Wohnung zu verkaufen in Santiago de Compostela, A Coruña

Möchten Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Santiago de Compostela (A Coruña) finden?

Hier wird eine Modaliät des Nießbrauchs auf „Nuda propiedad“ (bloßes Eigentum) angeboten – eine ideale Formel für Investoren, die eine langfristige Rendite suchen.

Objektinformationen:
- Lage: Santiago de Compostela, A Coruña
- Fläche: 69 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: Baujahr 1978
- Typ: Etagenwohnung

Über die Gegend:

- Die Lage ist in Santiago de Compostela, einer historischen, kulturellen und universitären Stadt mit internationaler Referenz, die Tradition und Moderne verbindet.

- Verkehrsanbindung: Gut angebunden an das städtische Busnetz, an den Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug und mit einfacher Anbindung an die Autobahn AP-9.

- In der Nähe: Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser, Apotheken und Einkaufszentren in der Umgebung.

- Freizeit und Erholung: Grünflächen, die Altstadt „Casco histórico“ UNESCO-Welterbe, ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot sowie Bereiche für Sport und Natur.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, eine Dame (68 Jahre) und ein Herr (70 Jahre), den lebenslangen Nießbrauch der Wohnung bei und sichern so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erwirbt der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:

Preis: 93.200 €

Mit anfallende Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend)
- Versicherung des „continente“

- Vom Nießbrauchsberechtigten zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungsleistungen
- Versicherung des Inhalts der Immobilie