Wohnung zu verkaufen in Periana, Málaga

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Periana, Málaga?

Wir präsentieren exklusiv dieses spektakuläre Cortijo in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad). Eine ideale Formel für Investoren, die langfristige Rendite bei hohem Vermögenswert anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Cortijo in Periana, Málaga
- Fläche: Grundstück 22.177 m², Hauptwohnsitz 150 m² und Gästehaus 46 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand

Das Grundstück bietet:
- Hauptwohnsitz mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer, Küche sowie Vorder- und Hinterporchen.
- Gästehaus mit Küche/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Bad und Porch.
- Pool mit Barbereich, Grill und überdachtem Porche.
- Überdachte Garage.
- Lagerhäuser und Ställe.
- Zisterne.
- Zertifizierte Olivenbäume.
- Unvergleichliche Aussicht auf die Sierra.

Über die Gegend:
In einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, befindet sich dieses Cortijo in Periana, einer ruhigen Gegend in der Comarca der Axarquía im malagueñas, bekannt für ihre Berglandschaften, Olivenhaine und das andalusische Landleben. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, den Kontakt mit der Natur und den authentischen Charme des Inneren von Málaga legen.
- Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit per Straße und Nähe zu städtischen Zentren wie Vélez-Málaga oder dem eigenen Zentrum von Periana.
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Gesundheitszentrum, Apotheken und lokale Restaurants in wenigen Minuten.
- Freizeit und Erholung: Wanderwege, Stausee La Viñuela, Balneario mit schwefelhaltigen Thermalwässern sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein Ehepaar im Alter von 70 und 72 Jahren, den lebenslangen Nießbrauch am Cortijo und sichern so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden in einem familiären Umfeld.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das uneingeschränkte Eigentum an einem exklusiven Objekt – mit großem Potenzial zur Wertsteigerung sowohl aufgrund der Größe des Grundstücks als auch wegen der zahlreichen Bebauungen.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 240.000 €

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers: IBI, Versicherung des Gebäudekontinents.
- Zu Lasten des Nießbrauchberechtigten: kommunale Abfallgebühren, Versorgungsleistungen, Versicherung des Inhalts der Immobilie.