Wohnung zu verkaufen in Periana, Málaga

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Periana, Málaga?

Exklusiv angeboten wird dieses spektakuläre Landhaus als bloßes Eigentum – eine ideale Anlageform für Investoren, die langfristige Renditen bei hohem Sachwert suchen.

Immobilieninformationen:
- Lage: Landhaus in Periana, Málaga
- Fläche: Grundstück mit 22.177 m², Hauptwohnhaus mit 150 m² und Gästehaus mit 46 m²
- Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in gutem Zustand

Das Anwesen verfügt über:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche sowie vorderer und hinterer Veranda.
- Gästehaus mit Küche/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Veranda.
- Swimmingpool mit Barbereich, Grill und überdachter Veranda.
- Überdachte Garage.
- Lagerräume und Ställe.
- Zisterne.
- Zertifizierte Olivenbäume.
- Unvergleichliche Aussicht auf die Sierra.

Über die Umgebung:
- In einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, befindet sich dieses Landhaus in Periana, einer ruhigen Gegend der Region Axarquía in Málaga, die für ihre Berglandschaften, Olivenplantagen und die authentische ländliche Atmosphäre Andalusiens bekannt ist. Ideal für alle, die Privatsphäre, den Kontakt zur Natur und den authentischen Charme des Landesinneren von Málaga schätzen.
- Verkehrsanbindung: Gute Straßenanbindung und Nähe zu Orten wie Vélez-Málaga sowie zum Zentrum von Periana.
- Einrichtungen in der Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Gesundheitszentrum, Apotheken und lokale Restaurants nur wenige Minuten entfernt.
- Freizeit und Erholung: Wanderwege, der Stausee La Viñuela, ein Thermalbad mit schwefelhaltigem Wasser sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 70 und 72 Jahre altes Ehepaar, das lebenslange Nießbrauchrecht am Landhaus und sichern damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden in einer vertrauten Umgebung.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an einem exklusiven Objekt mit großem Wertsteigerungspotenzial – sowohl aufgrund der Größe des Grundstücks als auch wegen der zahlreichen Gebäude.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 240.000 €

Zusätzliche Kosten:

Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI
- Gebäudeversicherung

Vom Nießbrauchsberechtigten zu tragen:
- Kommunale Abfallgebühren
- Versorgungskosten
- Hausratversicherung