Haus zu verkaufen in Zumbacón-Gavilán, Córdoba Stadt, Córdoba

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Córdoba?

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (15 Jahre) mit nacktem Eigentum angeboten.

Immobilieninformationen:
- Lage: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Wohnfläche: 70 m².
- Zustand: Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1950.
- Weitere Highlights: Chalet mit Innenhof und Terrasse, Außenbereiche, die ideal sind, um Privatsphäre und Helligkeit zu genießen.

Über die Gegend:
- Gelegen an der Calle Alhondiguilla in Córdoba, in einer gewachsenen Umgebung mit Charme und traditionell andalusischem Flair, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend—ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in das Vermögen.
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindungen mit öffentlichem Nahverkehr und einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag, nur wenige Minuten entfernt.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe historischer und kultureller Bereiche von Córdoba, Grünflächen, lokale gastronomische Angebote und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung—typisch für eine Stadt mit großer touristischer und denkmalpflegerischer Attraktivität.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Im Rahmen dieser Transaktion behält der derzeitige Eigentümer den Nießbrauch an der Immobilie für 15 Jahre und sichert sich damit Ruhe und Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie—ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer Stadt mit konstanter Nachfrage und historischem Reiz wie Córdoba.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 92.766 €.

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers: IBI; außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend); Versicherung des Gebäudes.
- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten: ordentliche Gemeinschaftsbeiträge; kommunale Abfallgebühren; Versorgungsleistungen; Versicherung des Inhalts der Immobilie.