Wohnung zu verkaufen in Castillo Sohail, Fuengirola, Málaga

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola, Málaga.

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese Immobilie in der Verkaufsmodalität des Verkaufs des nackten Eigentums (nuda propiedad) mit befristeter Miete und lebenslangem Nießbrauch.

Angaben zur Immobilie:
- Lage: Fuengirola, Málaga
- Fläche: 93 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1984
- Weitere hervorzuhebende Merkmale:

Extras, die den Unterschied machen:
- Private Terrasse für Ihre Momente der Entspannung.
- Gemeinschaftspool, um den Sommer zu genießen.
- Maximale Sicherheit mit Kameras, die auf dem Grundstück installiert sind.

Über die Gegend:
In Fuengirola gelegen, einer der gefragtesten Orte an der Costa del Sol, in einer dynamischen, gut angebundenen Gegend mit großer Attraktivität sowohl für Wohnen als auch für Tourismus.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung über den Vorortzug (Linie C1 Málaga-Fuengirola), einfacher Zugang zur Autobahn A-7 und ein gutes Netz an Busverbindungen.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Große Auswahl an Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Zentren und allen Arten von Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
- Freizeit und Erholung: Nahe an den Stränden, der Promenade, Restaurants, Freizeitbereichen, Golfplätzen und Grünflächen – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:
Mit dieser Investition behalten die aktuellen Eigentümer, ein Mann (81 Jahre) und eine Frau (65 Jahre), den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichern damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial für Wertsteigerungen in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Anzahlung: 115.366 €.
- Befristete Miete (75 Monate): 800 €/Monat.
- Gesamtzahlung: 175.366 €.

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers: IBI; außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend); Versicherung des Gebäudebestands.
- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten: ordentliche Gemeinschaftsbeiträge; kommunale Abfallgebühren; Versorgungsleistungen; Versicherung des Hausrats.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!