Wohnung zu verkaufen in Alcantarilla, Murcia

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alcantarilla, Murcia?

Diese Immobilie wird im Rahmen des Modells „Nuda propiedad“ angeboten, eine ideale Formel für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Alcantarilla, Murcia
- Fläche: 160 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1987
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Sie verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen überdachten Innenhof, der als Waschküche eingerichtet ist.

Über die Gegend:

In Alcantarilla gelegen, einem gefestigten und gut angebundenen Gebiet im Ballungsraum Murcia, ideal, um die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf sämtliche städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

- Verkehrsanbindung: Direkte Verbindung mit Murcia-Stadt per Zubahn (Cercanías), Busse und einfacher Zugang über die Straße.
- Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, Apotheken sowie alle Arten von Geschäften in wenigen Minuten.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe von Parks, Grünflächen, Cafés, Bars und Bereichen, um Zeit mit der Familie zu verbringen.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition, abgestimmt mit den 4 Eigentümern, wird der Nießbrauchberechtigte, ein Mann im Alter von 93 Jahren, das lebenslange Nießbrauchrecht an der Wohnung behalten und so seine Ruhe und sein Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 95.989 €

Nebenkosten:
- Vom Eigentümer zu tragen: IBI; außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend); Versicherung des Gebäudes.
- Vom Nießbrauchberechtigten zu tragen: ordentliche Gemeinschaftsbeiträge; kommunale Abfallgebühren; Nebenkosten; Versicherung des Inhalts der Immobilie.