Wohnung zu verkaufen in Alcantarilla, Murcia

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alcantarilla, Murcia?

Kalma bietet diese Immobilie in der Form der Nnuda propiedad an – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Alcantarilla, Murcia
- Fläche: 160 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1987
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Sie verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen überdachten Innenhof, der als Waschküche eingerichtet ist.

Über die Gegend:

In Alcantarilla gelegen – ein gewachsenes und gut angebundenes Gebiet im Ballungsraum von Murcia. Ideal, um die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf alle städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

- Verkehr: Direkte Anbindung an Murcia-Stadt mit S-Bahn-Zügen, Bussen und einfachem Zugang per Straße.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, Apotheken und alle Arten von Geschäften in wenigen Minuten.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe von Parks, Grünflächen, Cafés, Bars sowie Bereichen für gemeinsame Zeit mit der Familie.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition, die mit den 4 Eigentümern vereinbart wurde, wird der Nießbraucher – ein 93-jähriger Mann – den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie behalten, was seine Ruhe und sein Wohlbefinden sichert.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser Gegend.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Preis: 90.000 €

Mit der Immobilie verbundene Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

- Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Nebenkosten.
- Versicherung des Inhalts der Immobilie.