Wohnung zu verkaufen in Bilbao, Vizcaya

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bilbao?

Hier wird eine Immobilie im Rahmen des Modells des „Nießbrauchs mit nuda propiedad“ angeboten – eine ideale Formel für Investoren, die langfristige Renditen anstreben, in einer der Städte mit der größten Stabilität und Zukunftsperspektive im Norden Spaniens.

Angaben zur Immobilie:
- Lage: Bilbao.
- Wohnfläche: 61 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1960.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Wohnung mit funktionaler Aufteilung und hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einem gewachsenen, etablierten Wohngebiet.

Über die Gegend:

- In Bilbao gelegen, eine dynamische, etablierte Stadt mit hoher Nachfrage im Wohnungsmarkt – ideal sowohl zum Leben als auch für langfristige Investitionen.

- Verkehr: Hervorragendes Netz an öffentlichem Nahverkehr mit Metro, Straßenbahn und Bussen, die eine schnelle Verbindung mit der Innenstadt, den Wohnvierteln und den nahegelegenen Gemeinden ermöglichen. Guter Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Umfassendes Angebot an Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischen Zentren, Krankenhäusern, Schulen und allen notwendigen Services für den Alltag.

- Freizeit und Erholung: Bilbao punktet mit seinem kulturellen Angebot (Museo Guggenheim, Bellas Artes), seiner international anerkannten Gastronomie sowie seinen Grünflächen und Spaziergängen entlang der Ría – all das bringt Lebensqualität und eine ständige Attraktivität für die Stadt.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 75-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und so ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer soliden Stadt mit stabilem, wachsendem Interesse am Immobilienmarkt.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 223.666 €.

Nebenkosten:

- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudes.

- Vom Nießbrauchberechtigten zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfall.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.