Wohnung zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Mutxamel (Alicante)?

Diese Immobilie wird exklusiv im Rahmen eines freien Verkaufs mit lebenslangem Mietrecht angeboten.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Verkaufspreis: 170.000 €.
- Zu erzielende Mieteinnahmen: 610 €/Monat.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle Jaume II, Mutxamel (Alicante).
- Fläche: 76 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2012.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Wohnung mit inkludiertem Stellplatz.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Mutxamel, einer etablierten Gemeinde im Ballungsraum von Alicante, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend – ideal, um eine hervorragende Lebensqualität und alle im Alltag benötigten Dienstleistungen zu genießen.

- Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen über die N-340 und die AP-7 mit schnellem Zugang nach Alicante, San Juan de Alicante und zur Küste. Darüber hinaus gibt es Buslinien, die eine Verbindung zu den wichtigsten Gemeinden der Umgebung herstellen.

- Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gesundheitszentren und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung.

- Freizeit und Erholung: Nähe zu den Stränden von San Juan und Muchavista, weitläufige Grünflächen, Wege zum Spazierengehen und für Sport im Freien sowie ein vielfältiges gastronomisches und Freizeitangebot in Alicante und Umgebung.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird der derzeitige Eigentümer, ein 67-jähriger Mann, seine Wohnung verkaufen und weiterhin darin wohnen – als lebenslanger Mieter –, wodurch seine Ruhe und sein Wohlbefinden gewährleistet werden.

Gleichzeitig erhält der Käufer monatlich den vereinbarten Mietbetrag und hat die Sicherheit, denjenigen als Mieter zu haben, der seit Jahren in der Immobilie wohnt und sich um sie kümmert. Nach Beendigung des lebenslangen Mietverhältnisses kann der Käufer die Immobilie in Besitz nehmen – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Wohngegenden der Provinz Alicante.

Anfallende Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- Grundsteuer (IBI).
- Eigentümergemeinschaft.
- Abfallgebühr.
- Gebäudeversicherung.

Vom Mieter zu tragen:
- Monatliche Miete.
- Nebenkosten.
- Hausratversicherung.