Wohnung zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Mutxamel (Alicante)?

Es wird diese Immobilie in der Verkaufsmodalität mit lebenslangem Mietverhältnis vorgestellt.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Verkaufspreis: 170.000 €.
- Monatliche Mieteinnahme aus dem Mietverhältnis: 610 €/Monat.

Informationen zur Immobilie:

- Lage: Calle Jaume II, Mutxamel (Alicante).
- Fläche: 76 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2012.
- Weitere erwähnenswerte Merkmale: Wohnung mit inklusive Garagenstellplatz.

Über die Gegend:

In Mutxamel gelegen, einer gefestigten Ortschaft im Ballungsraum von Alicante, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet. Ideal, um eine hervorragende Lebensqualität sowie alle im Alltag benötigten Dienstleistungen zu genießen.

- Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen über die N-340 und die AP-7, mit schneller Erreichbarkeit von Alicante, San Juan de Alicante und der Küste. Außerdem gibt es Buslinien, die mit den wichtigsten Gemeinden der Region verbinden.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gesundheitseinrichtungen und alle wesentlichen Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe der Strände von San Juan und Muchavista, großzügige Grünflächen, Wege zum Spazierengehen und für Sport an der frischen Luft sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in Alicante und Umgebung.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird der derzeitige Eigentümer, ein 67-jähriger Mann, seine Wohnung verkaufen und weiterhin selbst dort wohnen, als lebenslang fortbestehender Mieter. So werden seine Ruhe und sein Wohlbefinden sichergestellt.

Gleichzeitig erhält der Käufer monatlich den Betrag der vereinbarten Miete. Dabei ist die Sicherheit gegeben, dass als Mieter die Person weiterhin in der Immobilie lebt, die sie seit Jahren bewohnt und sich um das Objekt kümmert. Nach Ablauf des lebenslangen Mietverhältnisses kann der Käufer die Immobilie in Besitz nehmen: ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer der dynamischsten Wohngegenden der Provinz Alicante.

Mit der Immobilie verbundene Kosten:

- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Hausverwaltungskosten.
- Abfallgebühr.
- Versicherung des Gebäudes.

- Vom Mieter zu tragen:
- Monatliche Miete.
- Nebenkosten.
- Versicherung für den Hausrat des Gebäudes.