Finca/Landgut zu verkaufen in Corçà, Girona

Außergewöhnliches Bauernhaus zum Verkauf aus dem 17. Jahrhundert, vollständig restauriert, mit 900 m2 Wohnfläche und 23.804 m2 Grundstück. Gelegen in der Gemeinde Corçà, Baix Empordà, Girona, Spanien.

Dieses exklusive Anwesen ist ein architektonisches Juwel im Baix Empordà. Es verbindet Geschichte und Authentizität mit modernem Komfort. Mit einem großen Grundstück von 9.000 m2 bietet das Haus Privatsphäre, Ruhe und Gelassenheit in einem charmanten mittelalterlichen Dorf im Baix Empordà.

Das Haus, das aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde sorgfältig restauriert, um die bauliche und historische Essenz des Bauernhauses zu bewahren. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Anwesen verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie zwei große, helle Wohnbereiche. Das spektakuläre Hauptwohnzimmer des Hauses mit 100 m2, Gewölbedecken und Kamin ist eine wahre Freude – sowohl wegen der Aussicht als auch weil es ein Ort zum Genießen ist.

Küche, Speisekammer, Gymnasium, Billardzimmer, Büro, Weinkeller, Diskothek, plus zwei alte Ställe von jeweils 30 m2, mit der Möglichkeit, ihnen die vielfältigen Nutzungen zu geben, die bereits vorhanden sind, ein Technikraum für DIY und ein Raum für die Pooltechnik, Heizung, Ölanlage und das System für Klimaanlage.

Die Gärten, die bereits seit mehr als dreißig Jahren gefestigt sind, verleihen dem Anwesen eine Majestät, wie sie nur wenige erreichen: ein Schwimmbad von 12 m x 6 m sowie überdachte Verandabereiche mit einem Sommer-Essbereich. Zwei eigene Brunnen zur Bewässerung der Gärten, Gartenbeleuchtung.

Das Anwesen hat ein enormes Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, wie zum Beispiel ein kleines Hotel, ein Restaurant oder eine Unterkunft im Bed-and-Breakfast-Stil, aufgrund seiner Größe, Lage und der verfügbaren Lizenzen. Es handelt sich um ein städtisches Grundstück, das eine deutliche Erhöhung der Bebauungsfähigkeit ermöglichen würde. Möglichkeit, einen Tennis- oder Paddelplatz zu installieren.

Die Lage des Anwesens am Ortsende bietet die perfekte Kombination aus Nähe – sowohl zu den lokalen Dienstleistungen als auch zum gesellschaftlichen Leben der Gemeinde – und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre, die man immer dann braucht, wenn man sich am äußeren Rand des Ortes befindet.

Anwesen mit einfacher Zufahrt und sehr guter Anbindung. Es verfügt über alle kommunalen Dienstleistungen. 3 km von La Bisbal. Alle Dienstleistungen. 16 km von Calella de Palafrugell, Strände, Sporthafen, Einkaufsmöglichkeiten. 22 km von Palamós, Strände, Einkaufsmöglichkeiten. 25 km von Girona, alle Dienstleistungen, AVE-Bahnhof, Flughafen, Autobahn (AP7). 26 km von Playa de Aro, Strände, Einkaufsmöglichkeiten, alle Dienstleistungen, Autobahn. 33 km von Sant Feliu de Guíxols, Strände, Marina. 60 km von La Jonquera.