Villa zu verkaufen in Rocafort, Valencia

Diese exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf in Rocafort, angrenzend an das prestigeträchtige Wohngebiet Santa Bárbara, eine der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden im Großraum Valencia. Die hervorragende Lage vereint die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Nähe zum Ortskern von Rocafort, nationalen und internationalen Schulen, Sportanlagen, Supermärkten, einer U-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an das Zentrum von Valencia.

Das 2006 erbaute Anwesen bietet 223 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen auf einem 300 m² großen Privatgrundstück. Die Gestaltung trennt Wohn-, Schlaf- und Wirtschaftsbereiche klar voneinander und bietet dank der Ost-West-Ausrichtung geräumige, funktionale und sehr helle Räume.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die großzügige und helle Wohnküche bietet viel Platz für den Alltag und wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großzügig geschnittenen und gut aufgeteilten Räume garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen, offenen Dachboden mit Velux-Fenstern – ein vielseitiger Raum, der je nach Bedarf der Familie als Büro, Wohnzimmer, Bibliothek, Fitnessraum oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Mehrzweckraum, eine Waschküche und ein Abstellraum, wodurch ein hervorragendes Maß an Funktionalität und Stauraum geboten wird.

Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist der großzügige Außenbereich. Das Grundstück verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse, die verschiedene Bereiche zum ungestörten Genießen der Natur bieten. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Grundstücksgröße ermöglicht zudem den Bau eines privaten Pools, vorbehaltlich der Einhaltung der Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.

Zu den Vorzügen zählen die Marmorböden, die Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr, die motorisierten Jalousien, die Einbauschränke, die Zentralheizung und der hervorragende Erhaltungszustand, die es Ihnen ermöglichen, das Haus vom ersten Moment an zu genießen.

Eine Immobilie, die sich besonders für diejenigen eignet, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage legen, ohne dabei auf die Nähe zu Valencia und allen für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung

Verkaufspreis: 699.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.