Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Auf einem großzügigen 707 m² großen Grundstück in der begehrten Ortschaft Los Torres 2 bietet diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, ein außergewöhnliches Outdoor-Wohnerlebnis und atemberaubende 360°-Bergblicke. Nur 7 Fahrminuten vom Ort Arboleas entfernt, verbindet dieses makellose Zuhause perfekt Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Los Torres ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Region, geschätzt für ihre erhöhte Lage, die spektakuläre Aussicht und die ruhige Atmosphäre. Zwei traditionelle spanische Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zum Charme und zur Bequemlichkeit des Dorflebens bei.

Top-Lage
Arboleas ist zu einem der beliebtesten Reiseziele für internationale Käufer in Almería geworden und bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl, während es gleichzeitig in der Nähe der Küste bleibt. Die beeindruckenden Strände von Vera Playa und Mojácar sind nur 20–30 Minuten entfernt; ausgezeichnete Autobahnverbindungen sorgen für eine schnelle und einfache Erreichbarkeit.

Das Dorf bietet eine hervorragende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter:
• Zwei Supermärkte (einer geöffnet am Sonntagvormittag)
• Medizinisches Zentrum und Apotheke
• Zwei Banken und eine Post
• Fitnessstudio und Padel-Tennisplätze
• Cafés, Tapas-Bars und Restaurants
• Wöchentlicher Samstag-Straßenmarkt

Der größere Marktort Albox ist nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Supermärkte, veterinärmedizinische Versorgung, Tankstellen sowie ein 24-Stunden-Medizinzentrum.

Schönes Outdoor-Wohnen
Die Villa liegt in vollständig ummauerten, pflegeleichten Gärten mit elektrischen Eingangstoren, gepflasterter Einfahrt, überdachtem Carport und separatem Fußgängereingang.

Die angelegte Außenanlage umfasst ausgewachsene mediterrane Bepflanzung mit Palmen, Sträuchern und Kakteen und schafft eine attraktive, zugleich leicht zu pflegende Umgebung. Ein separates, blockgebautes Gartenhaus/Hobbyraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück des Gartens ist der einladende private Swimmingpool mit 8 x 4 Metern, umgeben von ausgedehnten Sonnenterrassen und farbenfrohen bepflanzten Beeten. Ein überdachter Sitzbereich blickt auf den Pool und schafft den perfekten Raum für ein Outdoor-Dinner oder einfach zum Entspannen – während man die spektakuläre Bergkulisse genießt.

Weitere äußere Ausstattungsmerkmale:
• Außendusche am Pool
• Mehrere Abstellräume
• Wassertank als Backup
• Holzlager für den Kaminofen

Geräumiges, lichtdurchflutetes Interieur
Mit etwa 101 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche vermittelt die Villa dank ihres offenen Grundrisses ein wunderbares Raumgefühl.

Eine überdachte Eingangsterrasse führt in eine einladende Diele und in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Hier sorgt ein markanter Marmorkamin mit Kaminofen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Doppeltüren öffnen direkt auf die Poolterrasse – und rahmen die herrlichen Bergblicke perfekt ein, während sie das Wohnen innen und außen nahtlos miteinander verbinden.

Die voll ausgestattete Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch und bietet:
• Arbeitsplatten aus Silestone
• Großzügige Stauraummodule
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Gefrierschrank/Frühfrigerator
• Frühstücksbereich

Ein Flur im Inneren führt zu den Schlafräumen, bestehend aus:
• Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
• Duschbad en suite
• Privater Wintergarten / Gartenraum mit direktem Zugang zum hinteren Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder zum Genießen der ruhigen Wintersonne
• Zwei geräumige Gäste-Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Großes Familienbadezimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale
• Warm-Kalt-Klimaanlage in allen Räumen
• Deckenventilatoren
• Fliegengitter an allen Fenstern
• Voll möbliert und ausgestattet
• Bezugfertiger Zustand

Ganz gleich, ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur Vermietung suchen: Diese außergewöhnliche Villa ist ab dem ersten Tag bereit, genossen zu werden.

Ausgezeichnete Erreichbarkeit
Die Immobilie ist gut angebunden, mit drei internationalen Flughäfen in bequemer Fahrdistanz:
• Flughafen Almería – ca. 1 Stunde
• Flughafen Murcia – ca. 1 Stunde
• Flughafen Alicante – ca. 2 Stunden

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine beeindruckende Gelegenheit, das Beste vom Inland Almería zu genießen – mit spektakulären Aussichten, großzügigen Wohnbereichen, ausgezeichneten Außenflächen und einer ruhigen, zugleich gut erreichbaren Lage.