Villa zu verkaufen in Llafranc, Palafrugell, Girona

Prächtige, moderne Villa in einer ruhigen Wohngegend von Llafranc, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte an der Costa Brava. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück mit Terrassen und einem Garten auf allen vier Seiten und bietet hervorragende Privatsphäre, viel Tageslicht und einen Panoramablick auf die Umgebung und die Pyrenäen.

Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und vereint moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Meeresnähe ideal geeignet.

Eine geräumige Eingangshalle führt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Elektrische Jalousien, verstellbare Sonnenschutzsysteme außen und dimmbare Beleuchtung sorgen für optimalen Komfort den ganzen Tag über.

Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und elegantes Design und eignet sich somit perfekt für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Doppelzimmer, alle mit hochwertigen Einbauschränken. Vier davon haben direkten Zugang zu privaten Terrassen oder Patios, zwei bieten großzügige Sitzbereiche und drei verfügen über ein eigenes Badezimmer.

Die Master-Suite umfasst einen privaten Sitzbereich, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit eingebauter Badewanne, Doppeldusche und eleganten Glasduschwänden. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Das Haus bietet insgesamt vier moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Duschköpfen an der Decke und an der Seite sowie Glasabtrennungen. Eingebaute Leselampen neben den Betten und hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen die Liebe zum Detail, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Draußen bieten die großzügigen Terrassen und der ansprechende, pflegeleichte Garten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Der private Salzwasserpool mit seiner weitläufigen Liegewiese lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Raum für Poolzubehör und zusätzlichen Stauraum.

Die außergewöhnlich geräumige Tiefgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Boot. Dieser vielseitige Raum kann auch als Fitnessraum, Sportbereich oder Werkstatt genutzt werden und verfügt über einen separaten, abschließbaren Abstellraum. Elektrische Tore ermöglichen einen bequemen Zugang zur Einfahrt und zur Garage.

Die Villa verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, eine Wasserenthärtungsanlage und ein modernes Hausautomationssystem mit programmierbaren Schaltern. Zur Sicherheitsausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage mit Audio, Alarmanlagen für Haus und Garage, Sicherheitsbeleuchtung und ein elektrisches Einfahrtstor.

Das Anwesen profitiert von der Ruhe eines etablierten Wohngebiets und liegt etwa fünf Minuten von der Strandpromenade, dem Strand, dem Yachthafen und den renommierten Restaurants von Llafranc entfernt.

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, geräumige, sichere und perfekt gepflegte Villa in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen der Costa Brava zu erwerben, mit Privatsphäre, Panoramablick, großzügigen Räumlichkeiten und einer hervorragenden Nähe zum Meer.