Wohnung zu verkaufen in Portals Nous, Calvià, Mallorca

Diese hochwertig und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage in Puerto Portals, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, dem Strand, zahlreichen Restaurants und Boutiquen entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Aufzug und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 114 m² bebaute Fläche bietet die Wohnung eine helle und komfortable Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, voll ausgestatteter Küche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen Ankleidebereich.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große verglaste Terrasse, die flexibel genutzt und bei Bedarf geöffnet werden kann. Sie erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Außenbereich für das ganze Jahr.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und Schlafzimmern, Bosch Elektrogeräte, Einbauschränke, einen privaten Außenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Durch die Kombination aus hochwertiger Renovierung, ruhiger Lage und direkter Nähe zu Puerto Portals eignet sich diese Wohnung ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.

Aufteilung

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man auf die verglaste Terrasse, die bei Bedarf geöffnet werden kann und einen zusätzlichen, geschützten Wohnbereich schafft.

Das Raumangebot umfasst zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen Ankleidebereich. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Außenstellplatz sowie ein privater Abstellraum.

GOIBE468739/2024

Baujahr 1983
Komplett renoviert
Sofort bezugsfertig
Südostausrichtung
Ca. 92 m² Wohnfläche
Ca. 114 m² bebaute Fläche
Ca. 3.361 m² Gemeinschaftsgrundstück
2 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer, davon 1 en suite
Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
Heller Wohn- und Essbereich
Offene, voll ausgestattete Küche
Bosch Elektrogeräte
Verglaste Terrasse mit ca. 10 m²
Terrasse bei Bedarf zu öffnen
Einbauschränke
Klimaanlage
Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Schlafzimmern
Elektrische Befeuerung
Aufzug
Privater Außenstellplatz
Privater Abstellraum
Ruhige Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Puerto Portals, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Der bekannte Yachthafen zählt zu den renommiertesten Marinas der Insel und bietet eine hochwertige Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und internationalen Lifestyle-Angeboten.

Der Strand, der Hafen und die gastronomischen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und geschützt innerhalb der Wohnanlage, wodurch sie eine attraktive Kombination aus Privatsphäre, Komfort und unmittelbarer Nähe zum mediterranen Leben von Puerto Portals bietet.

Palma, internationale Schulen, Golfplätze und der Flughafen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Käufer, die eine hochwertige, renovierte Wohnung in erstklassiger Lage suchen.

Energiezertifikat: Klasse E
Energieverbrauch: 172,6 kWh/m²/Jahr
CO₂ Emissionen: 47,1 kg CO₂/m²/Jahr
CO₂ Emissionsklasse: E