Villa zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Stadthaus mit Renovierung – bezugsfertig

CEE: E (196,5 kWh/m2 pro Jahr und 61,7 kg CO2/m2 pro Jahr)

In dem gefragten Ort Llucmajor befindet sich dieses Stadthaus, das sich durch seine großzügigen Abmessungen und seine Funktionalität auszeichnet. Es wurde vollständig renoviert und dabei diejenigen Originalelemente beibehalten, die ihm einen besonderen Charakter verleihen: schöne Dachschrägen mit sichtbaren Balken, steinerner Bogen, Innenfenster/Türen aus „norte viejo“...
Für die Renovierung wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, und man hat sich für ein modernes und zugleich zeitgemäßes sowie funktionales Design entschieden – ideal für das Familienleben.

Mit 350 m2 Wohnfläche und ca. 100 m2 Garten- und Patio-Bereich verteilt sich das Haus auf mehrere Ebenen wie folgt:
- Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Eingangsbereich, in dem der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten wurde, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Im Anschluss gelangen wir über eine breite Tür/Glasfront in das Wohnzimmer und die Küche, die sich um einen schönen und begehbaren Innenhof mit Glaswänden gruppieren. Das sorgt für Helligkeit in beiden Bereichen und verleiht ihnen zudem einen modernen Touch.
Die komplett möblierte und ausgestattete Küche verfügt über einen großzügigen Office-Bereich und eine Speisekammer/Wirtschaftskammer, und von hier aus gelangt man ins Freie: auf eine Terrasse mit Veranda sowie in den Garten. Am anderen Ende des Gartens befindet sich ein großzügiger und praktischer Abstellraum/Technikraum (Trastero/cuarto de máquinas) sowie eine kleine Veranda.

- Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse und freien Ausblicken, das andere Zimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.

- Im zweiten Stock finden wir zwei große, offene Räume mit schönen Dachschrägen, die sich für verschiedene Zwecke nutzen ließen: als zusätzliche Schlafzimmer, Büro, multifunktionaler Raum usw. Außerdem gibt es hier ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangt man über einige Treppen aus Iroko zur Dachterrasse mit schönen Ausblicken über den Ort.

Im Keller befindet sich ein typischer „celler“, ideal als Weinkeller/Lagerraum.

Fliesenboden aus Porzellan. Innenfenster/Türen aus „norte viejo“ und außen Aluminium mit Climalit. Dachschrägen und sichtbare Balken. Klimaanlage kalt/warm über Kanäle.

Preis: 960.000 Euro