Hotel zu verkaufen in Laredo, Cantabria

In einer privilegierten Lage im Norden Spaniens befindet sich dieses typische kantabrische Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, um die gesamte Persönlichkeit der ursprünglichen Architektur zu bewahren, und die Anziehungskraft der Tradition mit dem Komfort der heutigen Zeit zu verbinden.

Derzeit wird die Immobilie als Hotel in vollem Betrieb genutzt, mit allen gültigen Lizenzen, und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzuführen oder ein neues Investitionsprojekt zu entwickeln.

Das Anwesen verfügt über großzügige Salons, einladende Gärten, Terrassen, einen prächtigen Pool, umgeben von Natur, sowie einen Außenparkplatz mit 17 Stellplätzen—und schafft so eine ideale Umgebung für Erholung und qualitativ hochwertigen Tourismus.

Einer der großen Mehrwerte dieser Immobilie ist, dass es neben dem Haupthaus innerhalb desselben Grundstücks ein zweites, unabhängiges Gebäude gibt, mit einer ca. bebauten Fläche von 232 m². Dieses beherbergt derzeit einen Teil der Hotelanlagen, wie Wäscherei, Zimmer und weitere Neben- bzw. Serviceräume, und bietet ein außergewöhnliches Potenzial zur effizienten Nutzung.

Diese zweite Baulichkeit erweitert die Möglichkeiten der Immobilie erheblich. Sie kann entweder als Unterstützung für die Hotelaktivität beibehalten oder—je nach den Anforderungen des Käufers und der jeweils anwendbaren städtebaulichen Vorschriften—für verschiedene, mit der Nutzung vereinbare Zwecke angepasst werden. Dadurch steigen Wert und Vielseitigkeit der Investition.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Playa de la Salvé und vom Zentrum von Laredo entfernt und genießt eine strategisch günstige Lage zwischen Santander und Bilbao—zwei bedeutenden wirtschaftlichen und touristischen Zentren im Norden Spaniens.

Das Gesamtobjekt bietet dem Investor verschiedene Möglichkeiten der Vermarktung:

- Die Fortführung der bestehenden Hotelaktivität.
- Das Etablissement neu positionieren, um die Rentabilität zu steigern.
- Ein exklusives Wohnprojekt entwickeln, indem man die Möglichkeit nutzt, die gesamte Anlage in zwei geräumige, voneinander unabhängige Wohnungen umzuwandeln—vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
- Ein gemischtes Projekt entwerfen, das Wohn- und touristische Nutzungen kombiniert.

Es handelt sich um ein einzigartiges Asset mit hohem immateriellem Kulturerbe-Wert, einer ausgezeichneten Lage und einem hohen Potenzial zur Wertsteigerung. Es vereint die Eigenschaften, die Investoren suchen, die an exklusiven Immobilienanlagen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind.