Villa zu verkaufen in Finestrat, Alicante

Diese Villa befindet sich in erhöhter Lage innerhalb der renommierten Wohnanlage Golf Bahía und vereint Privatsphäre, einen atemberaubenden Meerblick, großzügige Außenbereiche und jeglichen Komfort für einen außergewöhnlichen Lebensstil das ganze Jahr über.

Hauptmerkmale

Grundstück: 602 m²
Wohnfläche: ca. 280 m²
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Gäste-WC
Private Sauna mit separater Dusche
Geräumiges, multifunktionales Untergeschoss mit Ankleidezimmer und viel Stauraum
Privater Parkplatz auf dem Grundstück für 2 Fahrzeuge
Automatisches Einfahrtstor

Terrassen und Außenbereich

Eine der größten Stärken des Anwesens ist die Vielfalt an separaten Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Hauptterrasse (ca. 120 m²)
Zweite große Terrasse (ca. 80 m²)
Panoramabalkon
Voll ausgestattete Sommerküche im Freien
Grillplatz
Gartenpavillon im Thai-Stil
Viele Bereiche zum Sonnenbaden, für schattige Plätze, Familienfeste oder einfach zum Entspannen

Die durchdachte Außengestaltung lässt das Anwesen deutlich größer wirken, als es die bebaute Fläche vermuten lässt.

Swimmingpool und Garten

Privater Salzwasserpool (8 x 4 m)
Automatische Poolreinigung
Integrierter Zierbrunnen
Gepflegter mediterraner Garten
Automatische Bewässerungsanlage
Absolute Privatsphäre

Der Poolbereich ist besonders gut vor neugierigen Blicken geschützt und schafft so die Atmosphäre einer wahren privaten Oase.

Die Villa liegt auf einer Anhöhe innerhalb der Anlage und bietet einen ungestörten Blick auf das Mittelmeer, Benidorm, Villajoyosa und die umliegenden Berge.
Das Wohngebiet vor dem Anwesen ist bereits vollständig bebaut, und die Topografie des Grundstücks gewährleistet, dass diese spektakuläre Aussicht auch in Zukunft erhalten bleibt.

Ausstattung und Modernisierungen

Die Immobilie wurde für den Eigenbedarf der Eigentümer modernisiert und aufgewertet, nicht für den Weiterverkauf.

Zur Ausstattung gehören:

Hochwertige deutsche Fenster
Dreifachverglasung
Hochwertige Schreinerarbeiten
Renovierte Elektroinstallation
4,4-kW-Photovoltaikanlage
10-kW-Wechselrichter, vorbereitet für zukünftige Erweiterungen
Solarthermische Warmwasseranlage
400-Liter-Warmwasserspeicher
Wasserenthärtungsanlage
Glasfaser-Internetanschluss
Alarmanlage
Videoüberwachung
Klimaanlage
Gaszentralheizung
Italienischer Gusseisen-Kassettenkamin

Zusätzliches Potenzial

Die Immobilie bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur zukünftigen Erweiterung:

Errichtung einer Pergola oder eines überdachten Parkplatzes
Anlage einer zusätzlichen Terrasse
Ausbau einer geräumigen Werkstatt, eines Ateliers oder eines multifunktionalen Raums unter einer der Terrassen
Weitere Nutzung der vorhandenen Nebenräume

Lage

Golf Bahía ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Finestrat.

Keine Gemeinschaftsgebühren

Betriebskosten

Grundsteuer (IBI): 1.480 € pro Jahr
Müllgebühren: ca. 180 € pro Jahr
Strom: zwischen 35 € und 50 € pro Monat
Wasser: ca. 200–300 € pro Quartal
Gemeinschaftsgebühren: 0 €