Villa zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Nur 150 Meter vom Strand von Almadrava entfernt, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe. Dank ihrer erstklassigen Lage sind das Stadtzentrum von Dénia und der Yachthafen in nur 10 Minuten bequem erreichbar, wodurch sie eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit außergewöhnlichem Potenzial darstellt.

Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um das natürliche Licht optimal zu nutzen, während die praktische Raumaufteilung ermöglicht, dass jede Etage unabhängig voneinander genutzt werden kann. Dieses vielseitige Design eignet sich ideal für das Familienleben und bietet zudem hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen, vollständig integrierten und ausgestatteten Küche verbunden ist. Dadurch entsteht ein einladender Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.

Die obere Etage bietet vollständige Privatsphäre und umfasst ein Schlafzimmer mit teilweisem Meerblick, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie eine charmante private Terrasse – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das Leben in der Sonne optimal genossen werden kann. Er umfasst einen privaten Swimmingpool, ein vollständig ausgestattetes Gästehaus mit 30 m², eigenem Badezimmer und eigener Terrasse, einen Grillbereich, einen Kinderspielbereich sowie einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer wassergeführten Fußbodenheizung, einem aerothermischen System zur Warmwasserbereitung, einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Solarpaneelen ausgestattet. Dies sorgt sowohl für hohen Wohnkomfort als auch für eine hervorragende Energieeffizienz.

Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise großzügige Räume, Komfort und eine unschlagbare Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die den authentischen mediterranen Lebensstil in einer der gefragtesten Gegenden von Dénia genießen möchten.