Wohnung zu verkaufen in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

CGI Inmobiliaria präsentiert diese gemütliche, teils sanierte Wohnung, gelegen im ersten Stock (ohne Aufzug) in einer der etabliertesten Gegenden von Guardamar del Segura.

Eigenschaften der Immobilie:

- Helles Wohn-Esszimmer: Mit Ost-Ausrichtung, einem großen Fenster, das reichlich natürliches Licht spendet, sowie direktem Zugang zu einem Balkon – ideal, um die Morgen­sonne zu genießen.
- 3 Schlafzimmer: Geräumig und ruhig, zur Innenhofseite ausgerichtet, um einen optimalen Schlafkomfort zu gewährleisten.
- 2 Bäder: Ein vollständiges Badezimmer im Hauptbereich und eine frisch sanierte, en-suite Toilette im Schlafzimmer der Eigentümerwohnung.
- Geräumige und ausgestattete Küche: Unabhängig, funktional und mit direktem Zugang zu einer Galerie.
- Jüngste Renovierungen: Neu verlegte Böden, erneuerte Innenverkleidung der Türen sowie ein komplett neues WC.
- Klimatisierung: Split der Klimaanlage im Wohnzimmer.
- Zustand: Wird teilmöbliert verkauft.

Das Gebäude wird im Herbst mit einer Sanierung beginnen, die die komplette Erneuerung der Leitungen, das Streichen des Gemeinschaftshofes und die Reparatur der Dachterrasse umfasst; dabei wird der Wert und der gute Zustand der Immobilie für die Zukunft erhalten.

Lage:

Dank ihrer Lage kann man alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichen:

- Nur 500 Meter zum Strand und 150 Meter zur Plaza Porticada.
- 230 Meter zu Mercadona und zu lokalen Geschäften.
- Einen Schritt entfernt vom Park La Pinada und den Dunas de Guardamar.
- Umgeben von Restaurants, Cafés und Freizeitbereichen.

Ideales Profil:

Eine Option mit großem Potenzial – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als zweite Residenz in Meeresnähe oder als Immobilieninvestition für die Vermietung an der Costa Blanca.