Apartment zu verkaufen in Poniente, Benidorm, Alicante

La Marina Beach ist eine Wohnanlage in Finestrat – Benidorm (Alicante) auf einer Anhöhe gelegen und mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer.

In ihr finden Sie Erdgeschosswohnungen mit großzügigen privaten, begrünten Außenbereichen, Wohnungen im ersten Stock mit individuellen Terrassen und Wohnungen im zweiten Stock mit eigenem Solárium.

Derzeit befindet sie sich in der Bauphase und wird je nach Bauabschnitt bis Ende 2025 übergeben.

Die Preise der Wohnungen hängen von Größe, Lage und Etage ab und starten bei 300000€.

Qualitätsbeschreibung

Fundamentierung
Gemäß der durchgeführten geotechnischen Studie wurde ein System aus bewehrten, untereinander abgestrebten Einzelfundamenten (Einzelfundamente mit Verbund) über Koppelbalken in der Erdgeschosszone gewählt, alles für ein besseres Erdbebenverhalten.

Tragwerk
Das Tragwerk der Häuser dieser Wohnanlage ist vorgesehen, mit Stützen auszuführen. Die Decken werden mit Retikulardecken aus verlorenen Blockelementen und massiven Platten sowohl in Veranden als auch auf Terrassen hergestellt. Die Treppen sind aus bewehrten Betonplatten gefertigt und entsprechen dabei den geltenden Vorschriften.

Dach
Das Dach ist eine begehbare, ebene Konstruktion im Solárium. Gefälleausbildung mit Beton aus leichtem Zuschlagstoff (Typ arlita), thermisch-akustische Dämmung mit starren EPS-Paneelen (extrudiertes Polystyrol), Abdichtung mit zweilagiger Membran PN-7, verbessert, dauerhaft mit dem Untergrund verklebt, sowie Oberflächenfinish im Boden mit Fliesenbodenoptik „Holz“, verlegt mit Zementmörtel mit geringer Schwundneigung über einer Estrichplatte, geeignet für Witterungseinflüsse.

Fassaden
Backsteinfassade mit Wärmedämmung, verkleidet mit Einkapsschichtputz (Monokapa).

Balkone mit Geländern aus laminiertem Glas.

Verkleidung in Marmor an den Trennwänden der Terrassen.

Trennwände
Die Innenabtrennungen bestehen aus doppelter Gipskartonplatte (Pladur) und Dämmung aus Steinwolle.

Außenfenster / -türen
Außenfenster aus PVC oder Aluminium in erster Qualität mit genormten Profilen und thermischer Trennung (Wärmebrücke) sowie doppelter Verglasung mit Kammer, Typ Climalit.

Motorisierte Rollläden.

Küchenmöbel und Elektrogeräte
Designküche mit verdeckten Griffen.

Arbeitsplatte aus Porzellansteinzeug.

Edelstahlspüle unter der Arbeitsplatte und Einhebelmischer.

Inklusive Elektrogeräte: Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle.

Bäder
Sanitärobjekte in Design-Ausführung in Weiß, von einer führenden Marke.

Einhebelmischer.

Duschsäule.

Duschwannen im Großformat.

Waschbecken als Aufsatz auf der Arbeitsplatte und hängende Badezimmermöbel.

Duschabtrennungen (Duschtrennwände).

Innenausbau
Eingangstür zum Wohnraum mit gepanzerter Ausführung.

Innen verkleidete Einbauschränke mit Textil.

Türen aus Holzwerkstoff (DM), lackiert in Weiß.

Böden und Wandbeläge
Die Böden der gesamten Wohnung sind aus hochwertigem großformatigem Porzellansteinzeug.

Vertikale Wandflächen in den Bädern mit großformatigem Porzellansteinzeug.

Vertikale Wandflächen in der Wohnung mit glatter Kunststofffarbe.

Senkrecht montierte abgehängte Decken in der gesamten Wohnung.

Außenböden
Die Solariums sind mit Fliesen (Steinzeug) gepflastert, mit einem Verlegesystem für „umgedrehte“ Terrasse (invertierte Terrasse).

Die Veranden und Terrassen erhalten entweder technologische Dielen im Holz-Imitat oder Porzellansteinzeug-Böden.

Das Innere der Gemeinschaftsgarage ist mit poliertem Beton fertiggestellt.

Klimatisierung und Komfort
Klimaanlageninstallation über Luftkanäle, einschließlich Kälte-/Wärmemaschinen.

Installation von Aerothermie zur Warmwasserbereitung für das Wohngebäude.

Mechanische Lüftung in der Decke der Schlafzimmer.

Elektrik und Telekommunikation
Elektrische Installation gemäß REBT.

Hochwertige Schalterprogramme im Inneren der Wohnung.

Außenbeleuchtung mit Leuchten vom Typ LED.

Paket für Innenbeleuchtung.

Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften mit Zugang zu Internet- und TV-Kabeldienstanbietern.

Sicherheit
Video-Gegensprechanlage.

Videoüberwachung mit Kameras an Zugängen, in den Garagen und in den Gemeinschaftsbereichen.

Gemeinschaftsbereiche
Gemeinschaftspool mit Bereich für Erwachsene und Kinder.

Großzügige, begrünten Gemeinschaftsflächen.

Kinderspielbereich.

Relax-Bereich.

Fitnessstudio mit Jacuzzi, Umkleideräumen und Duschen.

Parken
Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen überdachten Stellplatz in der Garage sowie einen Abstellraum und außerdem freie Flächen für Fahrräder, E-Scooter usw.

Möblierung
Wohnzimmer–Essbereich: Sofa mit Chaise Lounge oder ähnlich. Couchtisch und TV-Möbel. Esstisch und 6 Stühle.

Hauptschlafzimmer: Bett mit aufklappbarem Stauraum (Canapé) und Kopfteil, Matratze in erster Qualität, 2 Kissen und 2 Nachttische.

Gästezimmer: 2 gepolsterte Basen mit Kopfteil, Matratzen in erster Qualität, Kissen und 1 Nachttisch.

Wohnungen im 2. Stock (2ª planta)
Installation von Markisen vom Typ Kassettenmarkise auf Ihrer Terrasse, die die Maße der Terrasse abdecken.

Extras
Installation einer Fußbodenheizung in den Bädern.

Stromanschluss zum Laden eines Elektroautos in der Gemeinschaftsgarage.

Vorhänge und/oder Raffstores.

Vorinstallation für Jacuzzi.

Pergola im Bereich des Soláriums.

Privater Pool.

Privater Jacuzzi.

Terrassenmöblierung.

Der Käufer kann die Bodenbeläge, die Möblierung und die Küchen auswählen.