Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Villa mit Panoramablick auf das Meer, außergewöhnlicher Garten, nahe dem Strand und den Geschäften

Der Reiz von spektakulären Panoramablicken aufs Meer in Kombination mit Modernität und absolutem Komfort. In einer ausgezeichneten Lage in Roses, nahe dem Strand und allen Geschäften, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit ca. 215 m² bebauter Fläche. Im Herzen eines fantastischen, landschaftlich gestalteten Gartens gelegen und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, bietet diese Immobilie eine idyllische Wohnumgebung vor dem Mittelmeer.

Modernes und großzügiges Raumkonzept

Erdgeschoss (Hauptschlafbereich):
- Der Eingangsbereich: eine elegante Eingangshalle, die die Schlafzimmer dieser Etage erschließt.
- Die Schlafzimmer: 3 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer, von denen 2 Panoramablick auf das Meer genießen.
- Die Gäste-WCs: ein separates WC mit Waschbecken.

Untergeschoss (Tagesbereich und Empfang):
- Der Wohnbereich: ein großer, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, durchflutet von natürlichem Licht und zum Meerhorizont hin ausgerichtet.
- Die Küche: eine moderne amerikanische Küche, komplett möbliert und ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente zu teilen.
- Das Bad: ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und WC.
- Der Außenbereich: direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.

Ein separates Gäste-Studium

Die Immobilie verfügt über ein separates Studio mit schönem Meerblick, ausgestattet mit einer eigenen privaten Terrasse mit Barbecue-Bereich. Es ist der perfekte Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen – mit völliger Privatsphäre.

Außenbereiche von außergewöhnlicher Qualität, Relaxzone und zusätzliche Leistungen

- Bade- und Relaxbereich: ein schöner privater Pool von 6x3 m, umgeben von Ruhebereichen.
- Gärten und Solarium: ein außergewöhnlich landschaftlich gestalteter Garten und eine große Solariumterrasse, die beeindruckende Panoramablicke von 180° auf die Bucht von Roses bietet.
- Abstellraum und Services: ein großer Abstellraum / Hauswirtschaftsraum, unverzichtbar für den Alltag.
- Parken: ein geräumiger privater Parkplatz auf dem Grundstück mit Platz für 2 Autos und ein Motorrad.