Gewerbe zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Geräumige Gewerbefläche in Ecklage mit hoher Sichtbarkeit.

Fantastische Gewerbefläche von 226 m², gelegen im etablierten Stadtteil Carrús, in ausgezeichneter Lage, zwischen dem Plaza de Barcelona und dem Hang des Flusses.

Durch die privilegierte Ecklage bietet sich eine hervorragende Sichtbarkeit: 8 Rollläden zur Straße (4 an jeder Fassade), was eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung gewährleistet und zahlreiche Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet.

Derzeit ist die Fläche als Supermarkt, Obst- und Gemüsefachgeschäft eingerichtet und verfügt über Maschinen und Mobiliar; daher ist sie für die Fortführung der kommerziellen Tätigkeit sofort bereit.

Neben der Nutzung als Gewerbe bietet die Immobilie zudem großes Potenzial für Investoren, da die Möglichkeit besteht, eine Nutzungsänderung vorzunehmen, um sie in Wohnungen umzuwandeln – stets abhängig von der geltenden städtebaulichen Vorschrift und der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für:
- Miete für 750 €/Monat.
- Miete mit Kaufoption.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten zur Rentabilität zu erwerben: die kommerzielle Tätigkeit fortsetzen, ein neues Geschäft entwickeln oder ein Wohnprojekt in einer gefestigten Gegend mit allen Dienstleistungen in Reichweite umsetzen.