Villa zu verkaufen in Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Dieses gepflegte und 2022 umfassend renovierte Reihenhaus befindet sich in außergewöhnlicher Lage in Cala Pi, nur ca. 20 Meter vom Treppenabgang zur malerischen Badebucht entfernt. Die Immobilie verbindet mediterranes Wohnen, moderne Ausstattung und attraktives Investmentpotenzial durch eine bestehende Vermietungslizenz für 6 Personen.

Auf einem Grundstück von ca. 356 m² bietet das Haus eine konstruierte Fläche von ca. 181 m² sowie eine reine Wohnfläche von ca. 165 m². Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, davon eines en suite, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine vollständig ausgestattete amerikanische Küche.

Mehrere Terrassen, ein mediterraner Garten mit Palmen und ein Jacuzzi schaffen ein attraktives Außenkonzept für ganzjährige Nutzung. Von einzelnen Bereichen genießen Sie Meerblick und die Nähe zur Küste. Besonders die Sonnenuntergänge über der Bucht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Ausstattung wurde konsequent auf Komfort, Qualität und moderne Technik ausgerichtet. Dazu gehören Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Glasfaserinternet, Sonos Soundsystem, gefiltertes Trinkwasser, Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Safe, Feuermelder sowie ein privater Außenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Durch die Kombination aus Lage, ETV-Lizenz, moderner Renovierung und soliden Vermietungseinnahmen eignet sich dieses Haus sowohl als privates Feriendomizil als auch als interessantes Investmentobjekt in einer der charakteristischen Küstenlagen Mallorcas. Einnahmen bei ganzjähriger Vermietung können bei weiterem Interesse für Investoren eingesehen werden.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine vollständig ausgestattete amerikanische Küche mit Durchreiche beziehungsweise Tresen. Die Küche verfügt unter anderem über Nespresso Maschine, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und gefiltertes Trinkwasser.

Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zu den Terrassen und zum mediterranen Außenbereich. Dieser umfasst mehrere Terrassenflächen, einen gepflegten Garten mit Palmen sowie einen beheizten Jacuzzi.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Doppelbett, Klimaanlage, Deckenventilator, Smart TV und Einbauschrank ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen privaten Balkon mit Meerblick.

Das Badezimmer en suite bietet Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken. Das zweite Badezimmer steht den weiteren Schlafzimmern zur Verfügung und ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Außenbereich

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen, einen mediterranen Garten mit Palmen, automatische Abendbeleuchtung und Bewässerung sowie einen Jacuzzi. Die Außenflächen sind terrassenförmig gestaltet und bieten ein angenehmes Ambiente nahe der Küste.

Zur Immobilie gehören private Außenstellplätze, darunter ein Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Baujahr 2001
Renovierung 2022
Gepflegter Zustand
Westausrichtung
ca. 165 m² reine Wohnfläche
ca. 181 m² konstruierte Fläche
ca. 356 m² Grundstück
4 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer, davon 1 en suite
Vermietungslizenz für 6 Personen
Nur ca. 20 Meter zum Treppenabgang zur Bucht
Mehrere Terrassenflächen
Mediterraner Garten mit Palmen
Jacuzzi
Klimaanlage warm/kalt
Kamin
Sonos Soundsystem
Smart TVs
Glasfaserinternet
Gefiltertes Trinkwasser
Voll ausgestattete offene Küche
Nespresso Maschine
Backofen
Geschirrspüler
Mikrowelle
Einbauschränke
Doppelverglasung
Fliesenboden
Photovoltaikanlage
Alarmanlage
Safe
Feuermelder
Automatische Gartenbewässerung
Automatische Abendbeleuchtung
Außenstellplatz mit E-Auto-Ladestation

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cala Pi, einer der malerischsten Küstenlagen im Süden Mallorcas. Die Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser, die geschützte Lage zwischen Felswänden und den feinen Sandstrand, der über Treppen erreichbar ist.

Die unmittelbare Nähe zum Strand macht diese Immobilie besonders attraktiv für Feriengäste und Eigennutzer, die ein authentisches Küstenerlebnis suchen. Gleichzeitig bietet Cala Pi eine ruhige, entspannte Atmosphäre abseits der großen touristischen Zentren.

Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Weitere Strände, Naturbereiche und Orte im Süden Mallorcas sind gut erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, Vermietungslizenz, modernem Komfort und mediterranem Charakter macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein nutzbares Ferienobjekt mit Investmentpotenzial suchen.