Doppelhaus zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gelegene Julia-Quad-Villa in Ostlage präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Urbanisation La Marina, nur 900 Meter von einer großen Auswahl an Einrichtungen entfernt, darunter Bars, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt. Diese charmante Immobilie verbindet den Komfort des täglichen Lebens mit einer ruhigen Wohnlage. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit ähnlichen Häusern und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 220 m². Die Wohnfläche beträgt rund 72 m².

Die Immobilie ist durchdacht auf einer Ebene angeordnet und bietet ein komfortables sowie praktisches Wohnkonzept. Eine erhöhte, überdachte Vorderterrasse schafft einen einladenden Außenbereich, der sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Genießen der Morgensonne eignet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer, das eines der herausragenden Merkmale dieses Zwei-Schlafzimmer-Modells ist. Der Wohnbereich wurde ursprünglich größer geplant und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen separaten Essbereich. Dadurch eignet sich der Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Bei Bedarf könnte dieser Bereich zudem zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden.

Die separate, vollständig ausgestattete Küche wird inklusive Elektrogeräten angeboten und verfügt über direkten Zugang zu einem überdachten Innenhof auf der Rückseite, der derzeit als praktischer Hauswirtschaftsbereich mit zusätzlichen Einbauschränken genutzt wird. Dieses Modell verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer sowie ein Zweibettzimmer. Beide Räume sind komplett möbliert und bieten eine komfortable Unterkunft. Das vollständig renovierte Familienbadezimmer ist mit einer modernen, wandbreiten Dusche sowie einem hängenden Waschtischunterschrank ausgestattet. Zusätzlich befindet sich neben der Küche ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Vom Hauswirtschaftsbereich führt eine Treppe zu einem vollständig verglasten Wintergarten, der derzeit als zweites Wohnzimmer und Sommerzimmer genutzt wird. Schiebetüren führen auf die großzügige private Dachterrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien und für gesellige Stunden bietet. Eine maßgefertigte Pergola spendet in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten und schafft den perfekten Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden. Von der Dachterrasse genießen Sie einen wunderschönen freien Blick über die umgebende Landschaft sowie einen Fernblick auf das Meer in Richtung Guardamar und die Mittelmeerküste.

Der liebevoll angelegte Garten wurde mit dekorativem Kies gestaltet, um den Pflegeaufwand gering zu halten. Ergänzt wird er durch eine Auswahl gepflegter Sträucher und Zitronenbäume. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für das Leben im Freien und zum Bewirten von Gästen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, einen privaten Swimmingpool zu errichten.

Seitlich am Haus befindet sich eine Zugangsklappe mit einer Treppe zu einem außergewöhnlich geräumigen Untergeschoss. Dank der beeindruckenden Deckenhöhe und der großzügigen Fläche bietet dieser vielseitige Bereich hervorragendes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der örtlichen Gemeinde könnte dieser Bereich in zusätzlichen Wohnraum, einen Fitnessraum, eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder andere praktische beziehungsweise freizeitbezogene Räume umgewandelt werden und somit eine wertvolle Erweiterung der Immobilie darstellen.

Eine abgeschlossene Einfahrt bietet sichere Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gepflegten Gemeinschaftspool sowie schön angelegten Gemeinschaftsgärten, die gegen eine geringe jährliche Gemeinschaftsgebühr genutzt werden können.

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Seit ihrer Fertigstellung wurde sie ausschließlich als Sommerferienhaus genutzt und entsprechend sorgfältig instand gehalten. Sie wird teilweise möbliert (gemäß Inventarliste) einschließlich aller Elektrogeräte angeboten und ist sofort bezugsfertig – ideal als unkompliziertes Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause.