Villa zu verkaufen in Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Diese private Villa befindet sich in außergewöhnlicher Lage in erster Reihe oberhalb der ca. 35 Meter hohen Klippen der Bucht von Cala Pi. Die Immobilie bietet einen beeindruckenden 270-Grad-Panoramablick auf die Bucht, das Meer und die umliegende Natur. Durch die bestehende Ferienvermietungslizenz für 5 Personen eignet sich das Objekt sowohl als privates Feriendomizil als auch als attraktives Investment.

Auf einem Grundstück von ca. 840 m² bietet die Villa eine konstruierte Fläche von ca. 162 m². Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Klimaanlage warm/kalt, Deckenventilatoren und Glasfaser-Internet für eine ganzjährige Nutzung ausgestattet.

Die Villa verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete amerikanische Küche. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Terrassenbereiche: die obere Schlafzimmerterrasse, die mittlere Poolterrasse sowie die untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch für 6 Personen.

Der beheizte 7 x 4 Meter große Salzwasserpool mit Flachwasserzone und Treppeneinstieg bildet das Zentrum des Außenbereichs. Ergänzt wird dieser durch Sonnenliegen, Sonnenschirme, eine Außendusche sowie einen tropischen Garten mit 17 Palmen, Rasenfläche, automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung.

Ein privater Stellplatz hinter elektrischem Rolltor sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, vorzugsweise mit Solarstrom nutzbar, runden dieses besondere Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine amerikanische Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, einen 190 cm hohen Kühlschrank sowie gefiltertes Trinkwasser direkt am Wasserhahn.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrassenflächen, zum Poolbereich und in den mediterranen Garten. Die mittlere Terrasse bietet Zugang zum beheizten Salzwasserpool, während die untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet ist.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die obere Terrasse ist den Schlafzimmern zugeordnet und bietet einen besonderen Blick über die Bucht und die umgebende Landschaft.

Außenbereich
Der Außenbereich ist auf mediterranes Wohnen und maximale Erholung ausgerichtet. Er umfasst drei Terrassen, einen beheizten Salzwasserpool mit Flachwasserzone, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Außendusche, Grillplatz sowie einen gepflegten Garten mit Palmen, Rasenfläche, automatischer Bewässerung und Beleuchtung.

GOIBE468739/2024

Ausstattung
- Erste Reihe oberhalb der Klippen von Cala Pi
- 270-Grad-Panoramablick auf Bucht, Meer und Natur
- Ferienvermietungslizenz für 5 Personen
- Baujahr 1995
- Renovierung 2020
- Gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Ca. 162 m² konstruierte Fläche
- Ca. 840 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 3 Doppelschlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin
- Voll ausgestattete amerikanische Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Großer Kühlschrank
- Gefiltertes Trinkwasser
- Klimaanlage warm/kalt
- Deckenventilatoren
- Glasfaser-Internet
- Doppelverglasung
- Fliesenboden
- 3 Terrassen
- Beheizter Salzwasserpool, ca. 7 x 4 m
- Flachwasserzone und Treppeneinstieg
- 6 Sonnenliegen
- 3 Sonnenschirme
- Außendusche
- Untere Terrasse mit Gasgrill und Esstisch für 6 Personen
- Tropischer Garten mit 17 Palmen
- Rasenfläche
- Automatische Gartenbewässerung
- Gepflegte Außenbeleuchtung
- Privater Stellplatz hinter elektrischem Rolltor
- Ladestation für Elektrofahrzeuge

Lage
Die Villa befindet sich in Cala Pi, einer der malerischsten Buchten im Süden Mallorcas. Die Lage oberhalb der Klippen bietet spektakuläre Ausblicke auf die Küstenlandschaft, das Meer und die geschützte Bucht.

Cala Pi ist bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, den feinen Sandstrand und die charakteristische Felskulisse. Die Bucht ist über Treppen erreichbar und zählt zu den besonderen Naturkulissen im Süden der Insel.

Die Umgebung bietet Ruhe, mediterranes Flair und eine hohe Attraktivität für Feriengäste. Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Strände, Naturgebiete und Orte im Süden Mallorcas sind gut erreichbar.

Die Kombination aus erster Reihe, Panoramablick, privatem Pool, gepflegter Ausstattung und bestehender ETV-Lizenz macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein exklusives Ferienhaus mit Investmentpotenzial in Cala Pi suchen.