Villa zu verkaufen in Begues, Barcelona

Einfamilienhaus mit 3 Fronten in der Innenstadt von Begues: 162 m² mit großem, bewachsenem Garten und Garage

Entdecke den wahren Vorzug, im Zentrum von Begues zu wohnen. Dieses bezaubernde freistehende Eck-Einfamilienhaus mit drei Fronten verbindet auf perfekte Weise das Wesen der traditionellen Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer soliden Struktur von 162 m² bebauter Fläche (81 m² pro Etage laut Kataster) ist diese Immobilie eine perfekte „Blanko“-Leinwand für ein vollständiges Modernisieren und Herrichten ganz nach deinem Geschmack – mit großzügigen Räumen, reichlich Tageslicht und einer unvergleichlichen Außenumgebung. Grundstück 263 m².

Das Beste am Haus: Ein spektakulärer, privater Garten mit Bäumen
Der echte Schatz dieser Immobilie ist ihr großer Außenbereich, der die seitliche Fassade umgibt – eine intime Oase, gedacht zum Abschalten und um die Natur mitten im Ortszentrum zu genießen.

Großes flaches Grundstück: Eine großzügige, vollständig ebene Gartenfläche, umzäunt und durch eine robuste Umfassungsmauer geschützt. Besonders hervorzuheben sind ihre großen Bäume, die im Sommer wunderbaren natürlichen Schatten spenden. Es ist der ideale Platz, um einen Pool zu installieren, eine Rasenzone zu gestalten, einen Gemüsegarten anzulegen oder einen Grillbereich zu schaffen.

Große Terrasse im Obergeschoss: Im oberen Stockwerk verfügt die Wohneinheit über eine prächtige Solarium-Terrasse mit rustikalem Boden und Platz für einen großen Familientisch. Da sie auf Höhe der Baumkronen liegt, genießt du absolute Privatsphäre und hast über eine bequeme Außentreppe direkten Zugang zum unteren Garten.

Obergeschoss: Sehr helle Wohnzone (81 m² pro Etage laut Kataster)
Großes Wohn-/Esszimmer in der Ecke: Überflutet mit natürlichem Licht dank der Fensterfronten mit zwei Ausrichtungen und gekrönt von einem wunderschönen Kamin aus Sichtziegeln – ideal für die Wintermonate.

2 Doppel-Schlafzimmer: Außenliegend, komfortabel und ausgestattet mit geräumigen Einbauschränken mit Spiegelglastüren von Boden bis Decke.

Separate Küche in „U“-Form: Komplett ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatte aus natürlichem Granit und geräumiger Holzmöblierung.

Vollständiges und großzügiges Badezimmer: Mit einer ergonomisch gestalteten Badewanne, einem Massivholz-Waschtisch mit Marmor und hervorragender natürlicher Belüftung.

Waschbereich.

Erdgeschoss: Komfort und Vielseitigkeit direkt auf Straßenniveau

Großer Stellplatz/privates Garagen: Von außergewöhnlichen Ausmaßen, perfekt zum Schutz deines Fahrzeugs und zur Nutzung von zusätzlichem Abstellraum oder Werkstatt, mit direktem Zugang ins Hausinnere.

Zusätzliche Zimmer: Ein idealer Raum für ein Büro fürs Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer.

Eigener Technikbereich.

Architektur mit 3 Fronten und doppeltem Zugang
Da es sich um ein Eckhaus handelt, verfügt es über zwei vollständig unabhängige Zugänge von der Straße: der Haupteingang im Erdgeschoss und der zweite Zugang in der seitlichen Straße – eine schöne Schmiedeeisentür, die zum Garten und zu den Außentreppen der Terrasse führt. Eine ideale Aufteilung, wenn du das Erdgeschoss von der oberen Wohnzone unabhängig machen möchtest.

Exklusive Lage im Zentrum von Begues
In einer schönen und ruhigen Straße im Stadtkern gelegen. Du genießt maximale Sicherheit, absoluten Ruhekomfort und die Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen ganz in der Nähe zu haben – ohne auf die Reinheit der Luft zu verzichten, die von den Türen des Parc Natural del Garraf und seine ausgezeichnete Anbindung an Barcelona herrührt.

Ein solides Haus, ein Traumgarten und unendliche Möglichkeiten, um es ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Komm vorbei, besichtige es und verliebe dich in sein Potenzial!