Villa zu verkaufen in Begues, Barcelona

Einfamilienhaus mit drei Fronten im Zentrum von Begues: 162 m² mit großem, bewachsenem Garten und Garage

Entdecke den wahren Vorzug, mitten im Zentrum von Begues zu leben. Dieses bezaubernde freistehende Eckhaus mit drei Fronten verbindet perfekt das Wesen der traditionellen Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer soliden Struktur von 162 m² Wohnfläche (81 m² pro Etage laut Kataster) ist diese Immobilie eine perfekte „Blanko-Leinwand“, um sie ganz nach deinen Vorstellungen zu modernisieren und vollständig neu einzurichten – mit großzügigen Bereichen, viel Tageslicht und einer unvergleichlichen Außenumgebung.

Das Beste am Haus: ein spektakulärer, privater, bewachsener Garten.

Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der große Außenbereich, der die seitliche Fassade umgibt – eine intime Oase, gedacht zum Abschalten und Genießen der Natur mitten im Ort.

Großes, ebenes Grundstück: Eine weitläufige Gartenfläche ist vollständig eben, eingezäunt und durch eine robuste Umfassungsmauer geschützt. Besonders hervorzuheben sind seine Bäume in stattlicher Größe, die im Sommer einen wunderbaren natürlichen Schatten spenden. Es ist der ideale Ort, um einen Pool zu installieren, eine Rasenzone zu gestalten, einen Gemüsegarten anzulegen oder einen Grillbereich zu schaffen.

Große Terrasse im Obergeschoss: Im oberen Bereich verfügt das Haus über eine herrliche Solarium-Terrasse mit rustikalem Boden und Platz für einen großen Familientisch. Da sie sich auf Höhe der Baumkronen befindet, genießt man absolute Privatsphäre und hat einen direkten Zugang zum unteren Garten über eine bequeme Außentreppe.

Obergeschoss: sehr helle Wohnzone (81 m² pro Etage laut Kataster)

- Großer Wohn-/Essbereich in Ecklage: Überflutet mit Tageslicht dank Fensterfronten in zwei Ausrichtungen und gekrönt von einem wunderschönen Kamin aus Sichtziegeln – ideal für die Wintermonate.
- 2 Doppel-Schlafzimmer: Außenliegend, komfortabel und ausgestattet mit großzügigen Einbauschränken mit Spiegel-Fronen von Boden bis Decke.
- Separate Küche in „U“-Form: Voll ausgestattet mit Arbeitsplatte aus natürlichem Granit und Holz- mobiliar von großer Kapazität.
- Vollständiges und geräumiges Badezimmer: Mit einer ergonomischen Badewanne, einem Möbel aus Massivholz mit Marmor sowie exzellenter natürlicher Belüftung.
- Waschbereich.

Erdgeschoss: Komfort und Vielseitigkeit auf Straßenniveau

- Großer Parkplatz/privates Garagenhaus: Außergewöhnliche Abmessungen, perfekt zum Schutz deines Fahrzeugs und zur Nutzung von Platz als Abstellraum oder Werkstatt, mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.
- Zusätzlicher Raum: Ein idealer Bereich für ein Büro zum Telework, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer.
- Eigenständiger Maschinenbereich.

Architektur mit drei Fronten und doppeltem Zugang

Da es sich um ein Eckhaus handelt, verfügt es über zwei vollständig unabhängige Zugänge von der Straße: den Haupteingang im Erdgeschoss und den zweiten Eingang in der seitlichen Straße – eine schöne Schmiedeeisentür, die zum Garten und zu den Außentreppen der Terrasse führt. Eine ideale Aufteilung, wenn du das Erdgeschoss von der oberen Wohnzone unabhängig machen möchtest.

Exklusive Lage im Zentrum von Begues

In einer schönen, ruhigen Straße im Ortskern gelegen. Du genießt maximale Sicherheit, völlige Ruhe und den Komfort, dass alle Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen nur einen Schritt entfernt sind – ohne auf die Reinheit der Luft an den Türen des Parc Natural del Garraf und die exzellente Anbindung an Barcelona zu verzichten.

Ein solides Haus, ein Traumgarten und unendliche Möglichkeiten, ihn nach deinem Geschmack zu gestalten. Komm, besichtige es, und verliebe dich in sein Potenzial.