Haus zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Diese außergewöhnliche Stadthaus-Villa liegt im historischen Zentrum von Águilas, nur 200 m vom Plaza de España und 400 m vom Strand von Levante entfernt. 2019 renoviert und erweitert mit Genehmigung zur Sanierung und Erweiterung, ist das Wohnhaus auf drei Etagen verteilt und bietet Meerblick von nahezu allen Räumen, einschließlich Schlafzimmern, Küche, Hauptbad und Wohnzimmer.

Das Haus vereint klassischen Charme und modernes Design: 219 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für natürliches Licht sowie für freie Meerblicke und Blick auf das Castillo von Águilas.

Etage 0:

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad – ideal als separater Bereich für Gäste oder die Familie.

Etage 1:

Verfügt über eine großzügige möblierte Küche mit zentraler Insel und Blick auf das Meer und das Castillo. Direkt gegenüber liegt der Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit einem sehr geräumigen, angrenzenden Badezimmer en suite, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, und ebenfalls mit Meerblick. Zwischen Etage 1 und 2 gibt es zwei nicht fertiggestellte Räume, die sich perfekt für die Umwandlung in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro, einen Spielbereich oder einen Abstellraum eignen – mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Etage 2:

Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Panoramablick über die gesamte Küste, vom Pico de la Aguilica bis zum Castillo und Mojácar. Ein einzigartiger Raum, um das mediterrane Klima und das Mikroklima von Águilas zu genießen.

Außenbereiche:

Das Wohnhaus verfügt über eine große vordere Terrasse und eine seitliche Zusatzterrasse, noch ungestaltet, ideal, um eine Chill-out-Zone zu schaffen. Der Zugang ist über zwei Straßen möglich: der Haupteingang in Etage 0 und der obere Eingang mit direktem Zugang zum Terrassenbereich. Es gibt einen Innenabstellraum in Etage 2 und einen weiteren außen neben dem oberen Zugang. Am Eingang von Etage 0 ist das Parken eines Motorrads oder eines E-Bikes möglich.

Details:

Einige Räume bewahren ihre originalen hydraulischen Böden und verleihen Charakter und Stil. Die Aluminium-Klappläden in Schwarz bieten Langlebigkeit und ein modernes Erscheinungsbild. Die Küche mit zentraler Insel ermöglicht es, den Blick aufs Meer zu genießen, während man frühstückt.