Haus zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Zum Verkauf steht dieses Stadthaus in der Altstadt von Águilas, nur 200 m von der Plaza de España und 400 m vom Strand Levante entfernt. Das 2019 mit einer Genehmigung für Sanierung und Erweiterung renovierte und ausgebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Privileg: Meerblick von nahezu allen Räumen aus, darunter den Schlafzimmern, der Küche, dem Hauptbad und dem Wohnzimmer.

Das Haus verbindet klassischen Charme mit modernem Design und bietet 219 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Dank der Südostausrichtung genießt es viel Tageslicht sowie einen freien Blick auf das Meer und die Burg von Águilas.

Etage 0:

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als separater Bereich für Gäste oder Familienangehörige.

Etage 1:

Diese Etage verfügt über eine geräumige Einbauküche mit zentraler Kochinsel und Meerblick sowie Blick auf die Burg. Gegenüber befindet sich der Essbereich. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer mit einem sehr geräumigen Bad en suite, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und ebenfalls Meerblick bietet. Zwischen der 1. und 2. Etage befinden sich zwei noch nicht fertiggestellte Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Büro, Spielbereich oder Abstellraum eignen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.

Etage 2:

Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse und Panoramablick auf die gesamte Küste, vom Pico de la Aguilica über die Burg bis nach Mojácar. Ein einzigartiger Ort, um das mediterrane Klima und das besondere Mikroklima von Águilas zu genießen.

Außenbereiche:

Das Haus verfügt über eine große Terrasse an der Vorderseite sowie eine zusätzliche seitliche Terrasse, die noch gestaltet werden kann und sich ideal als Chill-out-Bereich eignet. Der Zugang ist von zwei Straßen aus möglich: über den Haupteingang auf Etage 0 und über den oberen Eingang, der direkt zum Terrassenbereich führt. Auf Etage 2 befindet sich ein Abstellraum im Innenbereich, ein weiterer liegt außen neben dem oberen Zugang. Am Eingang auf Etage 0 können ein Motorrad oder ein Elektrofahrrad abgestellt werden.

Details:

In einigen Räumen sind die originalen hydraulischen Bodenfliesen erhalten geblieben und verleihen dem Haus Charakter und Stil. Die schwarzen Aluminium-Fensterläden sind langlebig und modern. Von der Küche mit zentraler Kochinsel aus lässt sich beim Frühstück der Meerblick genießen.

Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor. Die Eintragung im Grundbuch ist für September bis Oktober 2026 vorgesehen und wird vom für die Renovierung verantwortlichen Architekten betreut.