Finca/Landgut zu verkaufen in Forallac, Girona

Gelegenheit, ein Landrefugium im Nationalpark zu kaufen

Landhaus-Retreat im Herzen des Naturparks von Les Gavarres.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bezauberndes Landrefugium zu erwerben, das sich innerhalb des beeindruckenden Naturparks von Les Gavarres befindet. Ideal gelegen, nur 10 Minuten Fahrtzeit von Palafrugell und La Bisbal d'Empordà entfernt, und nur 15 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Brava und Palamós, bietet diese einzigartige Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Über einen privaten Weg erreichbar, genießt die freistehende Villa eine idyllische Umgebung, umgeben von Natur. Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Eingangsebene verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, einen separaten Essbereich und ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das von einem beeindruckenden Kamin dominiert wird. Große Türen führen zu einer überdachten Terrasse, die den perfekten Rahmen bietet, um im Freien zu essen und dabei die herrlichen Ausblicke auf die Landschaft zu genießen.

Die untere Ebene bietet drei geräumige Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer und schafft damit eine komfortable Unterkunft sowohl für das Familienleben als auch für Gäste.

Mit Südsüdwest-Ausrichtung genießt die Immobilie das ganze Jahr über Sonne. Die Panoramablicke erstrecken sich über die umliegenden Wälder und reichen an klaren Tagen bis zu den Pyrenäen. Frieden, Privatsphäre und die Geräusche der Natur sind garantiert.

Eine separate Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer bietet eine ideale Unterkunft für Gäste oder ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Zusätzlich bietet eine geräumige Garage ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum.

Im Außenbereich wird der private Pool durch eine eigene überdachte Bar sowie eine eigene, zweckmäßige Grillzone ergänzt – und schafft so die perfekte Umgebung, um Familie und Freunde zu empfangen oder sich einfach im mediterranen Klima zu entspannen.

Die Immobilie eignet sich sehr gut für einen autarken Lebensstil: Zwei private Brunnen versorgen sowohl das Haus als auch das Grundstück, Solarplatten sind auf dem Dach installiert und es besteht ein Anschluss an das Stromnetz.

Auf einem großzügigen Grundstück ist das Land ideal, um Tiere zu halten, die eigenen Produkte anzubauen oder einfach die ländliche Umgebung zu genießen. Der malerische Aussichtspunkt Fitor ist zu Fuß in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet wunderbare Wander- und Fahrradrouten direkt von der Immobilie aus.

Obwohl das Wohnhaus von einigen Verbesserungen und einer Modernisierung profitieren würde, spiegelt sich dies in einem sehr wettbewerbsfähigen Verkaufspreis wider – und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein echtes, außergewöhnliches Landhaus in einer der begehrtesten Naturlandschaften der Costa Brava zu schaffen.

Ein Besuch wird dringend empfohlen.

Lage: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Bebaute Fläche: 283 m²
CEE-Registrierungsnummer: V662GXQY9
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
ITP: Gültiger Typ