Finca/Landgut zu verkaufen in Forallac, Girona

Gelegenheit, ein Landrefugium im Nationalpark zu kaufen

Landhaus-Rückzugsort im Herzen des Naturparks von Les Gavarres.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bezauberndes Landrefugium zu erwerben, das sich innerhalb des beeindruckenden Naturparks von Les Gavarres befindet. Ideal gelegen, nur 10 Minuten mit dem Auto von Palafrugell und La Bisbal d'Empordà entfernt, und nur 15 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Brava und Palamós, bietet diese einzigartige Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Über eine private Zufahrtsstraße erreicht, genießt die freistehende Villa eine idyllische Umgebung, umgeben von Natur. Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Eingangsebene verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, einen separaten Essbereich und ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das von einem beeindruckenden Kamin dominiert wird. Große Türen bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den perfekten Raum zum Essen im Freien bietet, während man die herrlichen Ausblicke auf die Landschaft genießt.

Die untere Ebene bietet drei geräumige Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer und schafft damit eine komfortable Unterkunft sowohl für das Familienleben als auch für Gäste.

Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießt die Immobilie das ganze Jahr über Sonne. Die panoramischen Ausblicke erstrecken sich über die umliegenden Wälder und reichen an klaren Tagen bis zu den Pyrenäen. Ruhe, Privatsphäre und die Geräusche der Natur sind garantiert.

Eine unabhängige Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer bietet eine ideale Unterkunft für Gäste oder ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Zusätzlich bietet eine geräumige Garage ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum.

Im Außenbereich wird der private Pool durch eine eigene überdachte Bar sowie einen eigenen Grillbereich ergänzt und schafft so das perfekte Umfeld, um Familie und Freunde zu empfangen oder sich einfach im mediterranen Klima zu entspannen.

Die Immobilie eignet sich sehr gut für einen autarken Lebensstil, mit zwei privaten Brunnen, die sowohl das Haus als auch das Grundstück mit Wasser versorgen, Solarpaneelen, die auf dem Dach installiert sind, sowie einem Anschluss an das Stromnetz.

Auf einem großzügigen Grundstück ist der Boden ideal, um Tiere zu halten, die eigenen Produkte anzubauen oder einfach die ländliche Umgebung zu genießen. Der malerische Aussichtspunkt von Fitor ist zu Fuß in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet wundervolle Wander- und Fahrradrouten direkt ab der Immobilie.

Obwohl das Wohnhaus von einigen Verbesserungen und einer Modernisierung profitieren würde, spiegelt sich dies in einem sehr wettbewerbsfähigen Verkaufspreis wider und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein echtes außergewöhnliches Landhaus in einer der begehrtesten Naturlandschaften der Costa Brava zu schaffen.

Ein Besuch wird dringend empfohlen.

Lage: La Sureda, Forallac
Bebaute Fläche: 283 m²
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
ITP: Gültiger Typ