Wohnung zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Es gibt Wohnungen, die man einfach nur besichtigt … und andere, in denen man sich vom ersten Moment an vorstellen kann, dort zu leben. Diese wunderschöne Wohnung vereint Tageslicht, Design, Qualität und eine außergewöhnliche Lage und ist somit die perfekte Gelegenheit, sowohl das ganze Jahr über dort zu wohnen als auch Menorca zu genießen, wann immer Sie möchten.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, wobei auf jedes noch so kleine Detail geachtet und auf hochwertige Materialien gesetzt wurde, sodass Sie nur noch Ihre Koffer mitbringen müssen.

Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche, wodurch ein offener, heller und sehr funktionaler Raum entsteht, der sich perfekt dafür eignet, Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.

Bei der Renovierung standen Komfort, Effizienz und Ruhe für die zukünftigen Eigentümer im Vordergrund:

- komplette Renovierung im Jahr 2023.
- Klimatisierung durch Klimaanlagen in allen Räumen.
- Osmoseanlage für Wasser von höchster Qualität.
- komplett erneuerte Fußböden in der gesamten Wohnung.
- Wanddämmung für mehr thermischen Komfort und Schutz vor Feuchtigkeit.
- positive und kürzlich bestandene Gebäudeenergieausweise (ITE).
- erneuerte und gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, bietet es einen Vorteil, der nur schwer zu finden ist: Die Dachterrasse ist zwar gemeinschaftlich, wird aber praktisch ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Ein privilegierter Ort, an dem Sie sich sonnen, lesen, entspannen oder angenehme Abende im Freien in absoluter Privatsphäre genießen können.

Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Nur zwei Gehminuten vom Zentrum von Mahón entfernt haben Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Und in knapp fünf Minuten erreichen Sie den spektakulären Hafen von Mahón, der als zweitgrößter Naturhafen der Welt gilt und zu den symbolträchtigsten und schönsten Orten des Mittelmeers zählt.

Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Parkplatz, doch das stellt kein Problem dar, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Parkplätze befinden, auf denen man das ganze Jahr über problemlos einen Platz findet.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, an der Sie absolut nichts tun müssen – mit einer makellosen Renovierung, viel Licht und einer privilegierten Lage –, dann könnte dies genau das Zuhause sein, auf das Sie gewartet haben.

Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst.