Apartment zu verkaufen in Arapiles, Madrid Stadt, Madrid

Exklusives zum Verkauf stehendes Apartment im Stadtteil Arapiles, neben Trafalgar und Quevedo, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, gelegen in einem der gefragtesten Bereiche des Bezirks Chamberí. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die eine breite Auswahl an Dienstleistungen, eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Handel, Gastronomie und Kultur sowie die Lebensqualität bietet, die für einen der etabliertesten Stadtteile der Hauptstadt typisch ist – und macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition.

Die Wohnung verfügt über eine ca. 73 m² große Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer. Das Design wurde so konzipiert, dass die Funktionalität und das Eindringen von natürlichem Licht optimiert werden. Es bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer integrierten Küche in einem offenen Raumkonzept – für ein größeres räumliches Empfinden und die bestmögliche Nutzung jedes Quadratmeters.

Besonders hervorzuheben sind der Charakter als Außenwohnung, die zwei Balkone mit Ausrichtung nach Osten, die natürliche Helligkeit, die komplette integral durchgeführte Renovierung mit zeitgenössischem Design sowie die Qualität der Ausführungen, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten, Designermöblierung, Arbeitsplatte und Front mit Marmoreffekt-Finish, integrierte LED-Beleuchtung, maßgefertigte Einbauschränke, zeitgenössische Innenausstattung, großformatige Boden- bzw. Wandbeläge, durchgehender Boden mit Holzimitat-Finish, Armaturen in mattschwarz sowie designorientierte Badezimmer mit hängenden Waschtischunterschränken, Duschwannen und Duschabtrennungen aus Glas.

Die Immobilie ist komplett renoviert und bezugsfertig „schlüsselfertig“, sodass ein Einzug ohne zusätzliche Maßnahmen möglich ist. Die beschriebenen Flächen und Eigenschaften dienen als Orientierung und können überprüft werden.

Energieausweis: Energieverbrauch: 230 kWh/m² Jahr. Emissionen: 39 kg CO₂/m² Jahr.

Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, eine Klimaanlage und eine individuelle Heizung über eine Kalt-/Warmepumpe – Elemente, die dem Gesamtpaket einen zusätzlichen Mehrwert verleihen.

Die Lage, nur wenige Meter von der Glorieta de Quevedo entfernt, ermöglicht es, einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Anlaufpunkte von Chamberí zu genießen, wie den Platz Plaza de Olavide, die Cines Verdi, die Teatros del Canal, den Mercado de Vallehermoso sowie die Einkaufs- und Gastronomiebereiche von Quevedo, Bilbao und Malasaña. Außerdem bietet sie ausgezeichnete Anbindungen an Nuevos Ministerios, AZCA, den Paseo de la Castellana, Moncloa und das Zentrum von Madrid – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto. Die Umgebung bietet Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Universitäten, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen und alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen.

Der Verkaufspreis beträgt 600.000 €, Steuern nicht inbegriffen.