Villa zu verkaufen in Valle del Sol, Murcia Stadt, Murcia

Freistehende Villa im ruhigen Valle del Sol in Gea y Truyols, auf einem privaten 516 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf die Landschaft

Bezugsfertig und für das ganzjährige Wohnen geeignet

136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit hellen Wohnräumen

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine private Master-Suite im ersten Stock mit eigenem Bad, überdachter Terrasse und großer Sonnenterrasse

Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt

Geräumiges Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche und separater Hauswirtschaftsraum

Privater Swimmingpool mit schattenspendender Pergola, gepflegten Gärten und drei Terrassen

Klimaanlage in allen Schlafzimmern, im Wohn-/Esszimmer und in einem Badezimmer

Private Garage und automatisches Eingangstor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

5,4-kW-Solaranlage (12 Module), Glasfaser-Internet, Wasserenthärter und Wasseraufbereitungssystem

Unabhängige Heizung mit einem 9,5-kW-Pelletofen und acht elektrischen Heizkörpern im gesamten Anwesen

Aluminium-Dreh-Kipp-Fenster, Fliegengitter und massive Stahlsicherheitsgitter im gesamten Haus

Modernes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras, Fenster- und Türsensoren sowie direkter Anbindung an Securitas

Kürzlich komplett neu gestrichen und liebevoll gepflegt – in außergewöhnlich gutem Zustand

Das Haus wird komplett möbliert übergeben

Wichtig

Viele der Immobilien in der Gegend, einschließlich dieser, wurden auf großen Grundstücken errichtet, die mehrere Grundstücke umfassen. Die Grundstücke wurden in den Grundbuchauszügen nicht getrennt, verfügen jedoch über klare Grundstücksgrenzen und sind vom Rathaus anerkannt. Für die Immobilie wird die jährliche Grundsteuer (IBI) gezahlt. Eine Hypothekenfinanzierung ist nicht möglich; der Erwerb muss in bar erfolgen.