Firma/Unternehmen zu verkaufen in Les Coves de Vinromà, Castellón

Neu gebaute rustikale Villa mit außergewöhnlichem Ausblick – Nur wenige Minuten vom Ort entfernt
Nur ein paar Minuten vom Ort entfernt bietet diese neu gebaute rustikale Villa 156 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von mehr als einem Hektar. In rustikalem Charme und modernem Komfort vereint, verfügt das Objekt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Villa ist vollständig ausgestattet mit einem Stromversorgungssystem auf Basis von Solarenergie, unterstützt durch einen automatischen Notstromgenerator, damit bei Bedarf eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet ist. Das Wasser wird per Tankwagen angeliefert, während Regenwasser gesammelt und wiederverwendet wird, um den Wasserverbrauch zu optimieren. Das Objekt verfügt außerdem über einen Swimmingpool und einen einladenden Grillbereich – perfekt, um das Leben im Freien zu genießen.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Lage. Obwohl sie nur eine kurze Fahrt vom Ort entfernt ist, nimmt die Villa eine erhöhte Position ein und bietet ein bemerkenswertes Gefühl von Ruhe, Raum und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett flach und herrlich ruhig, und die Villa ist das letzte – und praktisch das einzige – Haus an dieser kleinen Landstraße, sodass es kaum Durchgangsverkehr gibt.

Die Aussicht ist schlicht atemberaubend. An klaren Tagen können Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die kleinen Inseln vor der Küste von Valencia genießen. Außerdem ist dies ein idealer Rahmen für Familien mit Kindern und Haustieren, die in einer sicheren und friedlichen Umgebung frei spielen und herumlaufen können. Das ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich von der Außenwelt abkoppeln und die Natur genießen können.

Zusätzlich verfügt das Objekt bereits über alle Lizenzen und Genehmigungen, die für touristische Vermietungen erforderlich sind – ein entscheidender Vorteil, da die Beschaffung dieser Lizenzen in der Regel ein langwieriger, komplexer und kostspieliger Prozess ist.

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive rustikale Villa im Grünen zu besitzen – mit herausragender Privatsphäre, spektakulärem Ausblick und völliger Ruhe.

Häufig gestellte Fragen
Kann ich das Grundstück in einen Ferienpark, Campingplatz umentwickeln, Yurts hinzufügen oder andere touristische Unterkünfte schaffen?
Nein. Das Objekt ist als Privatwohnsitz mit einer Lizenz zur touristischen Vermietung zugelassen, und dies ist die erlaubte Nutzung gemäß der aktuellen Lizenz.

Kann ich für dieses Vorhaben eine Genehmigung beantragen?
Obwohl dies nicht vollständig ausgeschlossen werden kann, wäre die Erlangung der Zustimmung für eine solche Entwicklung ein langwieriger und kostspieliger Prozess – falls es überhaupt möglich ist. Das ist nichts, womit wir oder die aktuellen Eigentümer befasst sind, daher können wir keine Hinweise oder Garantien bezüglich solcher Anträge geben.

Gibt es einen separaten Wohnbereich, in dem ich leben könnte, während ich den Rest der Immobilie vermiete?
Nein, den gibt es nicht.

Kann das Haus erweitert werden?
Ja. Das bestehende Haus kann um bis zu 50 m² erweitert werden, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.

Kann die zusätzliche Fläche von 50 m² anderswo auf dem Grundstück gebaut werden?
Nein. Der zusätzliche Platz kann nur als Erweiterung des bestehenden Hauses hinzugefügt werden.