Villa zu verkaufen in Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Frei stehendes, renoviertes Chalet mit zwei Wohneinheiten, Solarpanels und Meerblick in Coma-ruga

Wir präsentieren Ihnen eine wirklich besondere Immobilie in Els Massos–Els Garrofers in Coma-ruga, einem ruhigen, sehr gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Strand, dem RENFE-Bahnhof, den Geschäften entfernt und mit schnellem Zugang zur N-340.

Das auf einem vollständig ebenen Grundstück von 607 m² errichtete freistehende Chalet besticht durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, eine kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung und ein Merkmal, das sehr schwer zu finden ist: zwei komplett unabhängige Wohneinheiten, ideal für Großfamilien, zum gemeinsamen Wohnen mit völliger Privatsphäre oder zur Erzielung einer Rendite durch Vermietung.

Haupteinheit

Die Haupteinheit mit 133 m² bietet großzügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume.

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter, vollständig renovierter Küche, mit einer Fläche von ca. 30 m², sowie Zugang zu einer angenehmen nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen freien Blick über das Grundstück genießt. Auf dieser Ebene gibt es außerdem drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein großes Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken) sowie ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche, vollständig renovierte Dachgiebel-/Mansarde mit zwei Doppelzimmern und Zugang zu einer fantastischen Solarium-Terrasse mit wunderschönen Meerblicken – ein perfekter Ort zum Entspannen oder um die Sommerabende zu genießen.

Zweite unabhängige Wohneinheit

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung von 85 m², renoviert mit hochwertigen Materialien, mit direktem Zugang zum Garten.

Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer von ca. 20 m², eine geräumige, separate Küche von 15 m², komplett ausgestattet, zwei Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Eine ideale Option für Gäste, Familien, zum Arbeiten im Homeoffice oder als Mietwohnung.

Außenbereich

Das Grundstück ist vollständig eben und bietet vielfältige Möglichkeiten, um die freie Natur zu genießen. Es gibt ausreichend Platz, um einen Pool zu bauen, eine Chill-out-Zone zu gestalten oder einen spektakulären mediterranen Garten anzulegen.

Außerdem verfügt die Immobilie über:

Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Grillbereich.
Abstellraum.
Klimaanlage mit Kälte- und Wärmepumpe in beiden Wohneinheiten.
Solarpanels, die den Energieverbrauch erheblich senken und die Effizienz der Wohnung erhöhen.
Hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht bietet.

Eine Immobilie mit unendlich vielen Möglichkeiten

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, das bezugsfertig ist, mit zwei unabhängigen Häusern, einem großen Grundstück und einer privilegierten Lage nahe am Meer, dann vereint diese Immobilie alle Eigenschaften, um sowohl Ihr regelmäßiger Wohnsitz als auch eine ausgezeichnete Investition zu sein.

Eine einzigartige Gelegenheit in Coma-ruga, die Platz, Privatsphäre, Energieeffizienz und Lebensqualität in Kombination mit dem Mittelmeer verbindet.