Wohnung zu verkaufen in Puerto Santiago, Santiago del Teide, Tenerife

Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit in Puerto de Santiago: den gemeinsamen Verkauf von zwei Außenapartments, die sich nur 100 Meter vom Atlantik entfernt in der touristischen Zone befinden. Ein Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Käufer interessant ist, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie ist aktuell im Grundbuch als Gewerbelokal/Büro eingetragen, mit der Möglichkeit, sie aufgrund städtebaulicher Verjährung in Wohnraum umzuwandeln.

Die Immobilie besteht aus einem 52 m² großen Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zweiten Apartment mit 40 m², das über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verfügt. Beide Einheiten sind nach außen ausgerichtet und verfügen über Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung.

Dank ihrer Lage in einer der touristisch aktivsten Gegenden der Gemeinde eignet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungskonzepte. Sie kann für die Zimmervermietung, als Gewerbefläche oder für andere Geschäftstätigkeiten genutzt werden und bietet – je nach Nutzungskonzept – die Möglichkeit, Renditen von über 6 % pro Jahr zu erzielen.

All dies wird zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis angeboten. Aufgrund ihrer Lage, Vielseitigkeit und Rentabilität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.

Wichtige Information: Der Kauf ist nicht hypothekenfähig. Für den Erwerb sind daher Eigenmittel erforderlich.
Es besteht die Möglichkeit, die „RIC“ in Anspruch zu nehmen.

Gemeinschaftskosten: 40 €/Monat.
IBI (Grundsteuer): 382 €/Jahr.
Baujahr: 1990. Renoviert im Jahr 2026.