Villa zu verkaufen in Sa Pobla, Mallorca

Moderne Villa in exklusiver Lage nahe Pollensa

Diese atemberaubende, moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, nur sieben Autominuten von Pollensa entfernt. Dank ihrer erstklassigen Lage genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich der renommierten englisch-internationalen Schule.

Das freistehende Anwesen liegt in einem gepflegten Garten mit weitläufiger Rasenfläche, eleganten Sträuchern und einem großzügigen Pool mit Sonnenterrasse direkt vor der Hauptterrasse. Ein besonderes Highlight: Die Villa verfügt über eine achtjährige Garantie auf die hinterlüftete Fassade und das Dach, die vom Bauunternehmen gewährt wurde.

Durchdachte Raumaufteilung & exklusive Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die großzügige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich öffnet sich über Schiebetüren zur überdachten Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Die Villa bietet insgesamt vier stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das gleichzeitig als Gäste-WC dient. Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Luxus & Komfort in jedem Detail
Klimaanlage warm/kalt und Fußbodenheizung (individuell regelbar in jedem Raum)

Demotic-System mit Aerothermie-Technologie zur effizienten Steuerung der Fußbodenheizung

Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden für optimalen Schutz und Privatsphäre

Salzwasserpool (4 x 8 Meter) mit eigenem komfortablen Außenbad

Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung

Erstklassige Lage – nahe Stränden & Yachthäfen
Die begehrte Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. In nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie die traumhaften Buchten von Pollensa und Alcudia, ebenso wie die internationalen Yachthäfen von Puerto Pollensa und Alcudiamar. Die charmanten Marktstädte Pollensa und Sa Pobla liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese exklusive Villa verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden Nord-Mallorcas.

Mallorca Número de registro: GOIBE649788/2024