Wohnung zu verkaufen in Salou, Tarragona

Exklusives Apartment mit großzügigen Terrassen, freie Blickachsen in den Park, Parkplatz und Abstellraum

Es gibt Wohnungen, die sich durch ihre Quadratmeter auszeichnen, und andere, die eine Wohnform bieten, die man nur selten findet. Diese prächtige Wohnung im vierten Stock mit Aufzug vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, natürliches Licht und außergewöhnliche freie Blicke direkt auf einen Park – ohne Gebäude davor – und schafft so eine ruhige und angenehme Umgebung, die man das ganze Jahr über genießen kann.

Die Wohnung verfügt über 138 m² bebaute Fläche (einschließlich 50 % der Terrassen gemäß Kataster) und 102 m² nutzbare Fläche laut Wohnbarkeitsbescheinigung. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität bietet, mit einem großzügigen Tagesbereich und klar voneinander abgegrenzten Bereichen für die ganze Familie.

Das Wohn-Esszimmer, mit ca. 30 m², wird dank seiner hohen Helligkeit zum Herzstück der Wohnung und durch den Anschluss an eine spektakuläre verglaste Terrasse im „Mirador“-Stil. Dieser vielseitige Raum kann als Büro, Leseecke, Fitnessbereich oder Spielzimmer genutzt werden – stets mit privilegierten Blicken auf den Park. Insgesamt umfasst die Wohnung 45 m² Terrassen: ein echter Mehrwert, der das Gefühl von Weite verstärkt und das Leben im Freien bei völliger Privatsphäre ermöglicht.

Die separate Küche mit 16 m² bietet einen geräumigen und funktionalen Raum für den Alltag. Der Ruhebereich besteht aus vier Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern: eines ist in das Hauptschlafzimmer integriert und mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite über eine Duschwanne verfügt.

Erbaut im Jahr 2003 und renoviert 2019, beinhaltet die Wohnung hochwertige Ausführungen und Verbesserungen, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Dazu gehören hochsichere Verglasungen von Finstral mit Schwing-Kipp-System sowie wärme- und schalldämmende Isolierung, eine Klimatisierung per Split-Klimageräten, Gas-Etagenheizung sowie kombinierte Böden aus Parkett und Fliesen (Gres).

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, sehr nah an allen Dienstleistungen, Geschäften, Bildungseinrichtungen und Grünflächen – und bietet damit eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Darüber hinaus ist der Preis inklusive eines Stellplatzes sowie eines Abstellraums im selben Gebäude und bietet so zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Eine schwer zu findende Wohnung – durch die Kombination aus großzügiger Fläche, Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichen Außenbereichen.

Haupteigenschaften

Wohnbarkeitsbescheinigung: CHT00515520001.
Energieeffizienznachweis: 7JPT6Y3YD.
Freie Blickachsen direkt auf einen Park, ohne Gebäude davor.
Stellplatz und Abstellraum im Preis enthalten.
Gebäude mit Aufzug.
Parkett- und Fliesenböden (Gres).
Hochsichere Verglasungen von Finstral mit Wärme- und Schalldämmung.
Gas-Etagenheizung.
Klimaanlage.
Renoviert im Jahr 2019.
Verglaste Terrasse im „Mirador“-Stil.
45 m² Terrassen.
Separate Küche mit 16 m².
Wohn-Esszimmer mit 30 m².
2 komplett ausgestattete Badezimmer (eines als Suite).
4 Schlafzimmer.
102 m² nutzbare Fläche.
138 m² bebaute Fläche.