Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Eingebettet in die ruhigen Landschaften des Inselinneren von Ibiza liegt Can Rio, ein elegantes Finca mit sechs Schlafzimmern auf einem privaten Grundstück von 8.000 m² zwischen Santa Gertrudis und San Lorenzo. Mit ca. 400 m² Wohnfläche, einer sorgfältigen Raumaufteilung und einer touristischen Lizenz für bis zu 12 Gäste vereint diese Immobilie das Lebensgefühl des ländlichen Ibiza mit allen Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnsitzes.

Entworfen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, dreht sich die Villa um einen großzügigen Tagesbereich in offenem Konzept, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Ein spektakulärer kreisförmiger Kamin wird zum Mittelpunkt des Raumes, während große Glasfenster die Innenräume direkt mit dem Garten und dem Poolbereich verbinden und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die vollständig ausgestattete Küche ist sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ausgelegt. Sie verfügt über hochwertige Geräte von LG und Smeg, einen Quooker- Wasserhahn für instantheißes Wasser, eine Caple-Vinoteca sowie ein fortschrittliches Wasserfiltersystem mit Umkehrosmose und ultraviolettem Licht. Die Unterkunft bietet außerdem ein separates Kinder-Spielzimmer im Innenbereich mit Fernseher.

Der Ruhebereich umfasst sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse. Die Master-Suite genießt einen offenen Blick über die ibizenkische Landschaft bis hin zum Meer. Zusätzlich verfügt sie über ein integriertes Soundsystem, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Eines der Schlafzimmer bietet einen separaten Eingang, während ein bezauberndes, freistehendes Holzhäuschen zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder Personal bietet.

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass man das ganze Jahr über das bevorzugte Klima von Ibiza genießen kann. Eine überdachte Terrasse mit Außenküche im amerikanischen Stil bietet einen Grillbereich, Spüle, Kühlschrank und einen Essbereich für bis zu vierzehn Personen. Der Salzwasserpool mit 16 x 5 Metern ist von Loungebereichen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen umgeben, während verschiedene Chill-out-Bereiche, darunter eine Pergola im balinesischen Stil, perfekte Rückzugsorte zum Entspannen schaffen.

Die Immobilie ist besonders attraktiv für Familien: Ein großzügiger Außenbereich für Kinder umfasst ein Holzboot, Schaukeln, eine eingelassene Trampolinanlage, einen Sandkasten und einen Tisch für Tischtennis, zusätzlich zum Innen-Spielzimmer.

Can Rio ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine private Residenz auf dem Land von Ibiza suchen oder eine Investition mit touristischer Lizenz in einer der gefragtesten Gegenden der Insel anstreben.

Haupteigenschaften
Touristische Lizenz für bis zu 12 Gäste
Ca. 400 m² Wohnfläche
Privates Grundstück von 8.000 m² mit Garten und Obstbaumhügel
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privaten Terrassen
Freistehendes Gästehäuschen
Großzügige Tagesbereiche mit zentralem Kamin
Vollständig ausgestattete Küche mit Premium-Elektrogeräten
Salzwasserpool 16 x 5 Meter
Außenküche und Essbereich für 14 Personen
Verschiedene Chill-out-Bereiche und Außenbereiche
Großzügige Kinder-Indoor- und -Outdoor-Einrichtungen
Ruhige Lage zwischen Santa Gertrudis und San Lorenzo

Lage

Can Rio genießt eine privilegierte Lage im Herzen des authentischen Ibiza zwischen Santa Gertrudis und San Lorenzo. Die Immobilie liegt nur eine kurze Autofahrt von einigen der besten Restaurants und Dienstleistungen der Insel entfernt und bewahrt gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe in der ländlichen Umgebung. Durch die zentrale Position ist eine bequeme Anbindung an die Stadt Ibiza, den Flughafen und die bekanntesten Strände der Insel gegeben.