Finca/Landgut zu verkaufen in Roquetes, Tarragona

Eingebettet in eine weitläufige, 28.222 m² große Naturlandschaft bietet die Finca Ros einen klassischen ländlichen Rückzugsort im friedlichen Süden Kataloniens. Dieses angebotene Landgut ist von traditionellen Terrassen mit Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen umgeben und bietet absolute Privatsphäre, einen spektakulären Panoramablick auf das Bergmassiv Els Ports und eine fantastische Grundlage für die Gestaltung Ihres Traumhauses auf dem Land.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein solides, 74 m² großes traditionelles Gebäude, das auf eine vollständige Renovierung wartet. Im Inneren offenbart das Haus charmanten historischen Charakter, darunter eine alte Innenzisterne, die an die landwirtschaftliche Geschichte des Anwesens erinnert. Der Grundriss bietet Platz für eine Garage sowie einen wunderschönen Außenbereich, der sich perfekt für eine Lounge-Terrasse und einen Grillplatz eignet, um die warmen mediterranen Sommerabende zu genießen. Das Anwesen ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen; dank der Grundstücksgröße und der hervorragenden Sonneneinstrahlung bietet es jedoch die besten Voraussetzungen für eine moderne, unabhängige Solaranlage. Zudem besteht die potenzielle Möglichkeit eines Anschlusses an das Wassernetz des Xerta-Sènia-Kanals (weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung).

Trotz der ruhigen und geschützten Lage ist die Finca über eine gut befahrbare Straße mit jedem normalen Fahrzeug problemlos erreichbar. Sie liegt nur 12 km von den lebendigen Städten Roquetes und Tortosa entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7.

Die umliegende Region begeistert durch ihre Natur, kulinarische Vielfalt und Kultur. Das Bergmassiv Els Ports ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten – von Wanderungen und Radtouren auf der berühmten Via Verda bis hin zu Erkundungen der malerischen Berglandschaft. Die historische Stadt Tortosa besticht durch mittelalterliche Architektur, lokale Märkte und eine hervorragende regionale Küche mit Spezialitäten aus dem Ebro-Delta, feinem Olivenöl und lokalen Weinen. Zudem sind die Strände des Mittelmeers in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden das entspannte Leben in den Bergen ideal mit der Nähe zum Meer.