Apartment zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Dieses Neubau-Duplex befindet sich in der privilegierten Umgebung von Sant Andreu de Llavaneres, nur 7 Minuten mit dem Auto von den Stränden des Maresme entfernt, wie Platja de les Barques, Platja del Balís, Platja dels Tres Micos und dem Puerto Balís. Außerdem ist es von drei Denkmälern mit historischem Interesse umgeben: Can Casals, Can Morera und Can Amat. Für Sportliebhaber bietet die Gegend mehrere Möglichkeiten, Golf und Nautik auszuüben.

Die Wohnanlage verfügt über einen privaten Parkplatz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, als auch auf dem Straßenweg, dank Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Ortschaften und nach Barcelona ermöglichen.

Diese Residenz hat eine Fläche von 135 m2 und insgesamt vier Schlafzimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer und die helle Küche bieten Zugang zur Terrasse von 25 m2. Im Ruhebereich befindet sich ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Insgesamt komplettieren zwei voll ausgestattete Badezimmer die Aufteilung der Wohnung.

Das Duplex befindet sich in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen. Die Fußböden in den Innenräumen sind aus Porzellansteinzeug in einem hellgrauen Ton, während die Terrassen mit widerstandsfähiger Keramik für den Außenbereich verkleidet sind. Die Decken sind mit Platten aus Laminat-Gipsverkleidung ausgestattet, was ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit modularen Schränken und einer Säule, die einen integrierten Backofen und eine integrierte Mikrowelle beherbergt.

Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über ein System zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung mittels einer hybriden Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch bei niedrigen Temperaturen effizient arbeitet. Darüber hinaus gibt es eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Luftverteilung über Kanäle in der Zwischendecke und Luftauslässen über elegante Aluminiumgitter.

Dieses Neubau-Immobilie zum Verkauf ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer erstklassigen Küstenumgebung zu leben – mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem zeitgenössischen Design.

Zum Preis der Immobilie müssen zwingend die Kosten für den Parkplatz und den Abstellraum hinzugerechnet werden.

Zone: Sant Andreu de Llavaneres. Öffentlicher Verkehr: Renfe (R1), Bus (C20, C22), Autobahn (C-32 / C-31 / B-20).