Gewerbe zu verkaufen in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Porto Cristo zu verkaufen, inklusive Parkplatz und Abstellraum.

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße und Fassade zur öffentlichen Straße. Die Immobilie ist Teil eines Wohngebäudes in Porto Cristo.

Derzeit ist die Immobilie als Gewerbeeinheit eingetragen, verfügt jedoch über eine fortgeschrittene Bauakte für die Umwandlung in Wohnraum mit preislich gedeckeltem Rahmen (Vivienda de Precio Limitado). Zur Immobilie gehören laut vorliegender Dokumentation ein zugewiesener Parkplatz und ein Abstellraum.

Lokal ist vorbereitet, um die im Nutzungsänderungsprojekt vorgesehene Renovierung auszuführen/fertigzustellen. Aufteilung laut Wohnraumprojekt umfasst ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über eine sehr weit fortgeschrittene Bauakte für die Nutzungsänderung zu Wohnraum mit preislich gedeckeltem Rahmen. Ein vollständiges technisches Projekt, Pläne, beglaubigte Unterlagen, die von der Gemeinde Manacor erteilte Baugenehmigung sowie die eingereichte Bauabschlussdokumentation zur Fortsetzung des Verwaltungsverfahrens liegen vor.

Eigenschaften und Ausstattung:

- Erdgeschoss.
- Gewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsänderung zu Wohnraum.
- Parkplatz inbegriffen.
- Abstellraum inbegriffen.
- Fliesenböden (Gres).
- Außenfenster mit Climalit-Isolierverglasung.
- Küche laut Projekt vorgesehen.
- Warmwasser.
- Ohne Klimaanlage.
- Vollständiges technisches Projekt verfügbar.
- Pläne und baurechtliche Dokumentation verfügbar.
- Baugenehmigung von der Gemeinde Manacor erteilt.