Gewerbe zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Einzigartige Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in einer spektakulären Ecklage im Bereich der Plaza de Toros, Granada. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen, im Grundbuch eingetragenen Grundstücken mit einer ungefähren Fläche von 90 m2 bzw. 55 m2. Mit langjähriger Tradition als auf Gastronomie ausgerichtetes Geschäft erzielt der Laden derzeit dank des Mieters, der eine feste Miete von 1.800 €/Monat zahlt, ein konstantes monatliches Einkommen. Das bedeutet, dass Sie bereits ab dem ersten Tag eine Rentabilität von fast 7% genießen können. Die Lage ist ideal: direkt gegenüber dem ehemaligen Klinikum San Cecilio und umgeben von einer dynamischen und belebten Umgebung.

Als zusätzlichen Bonus für diese großartige Investition gibt es eine geschenkte Fläche im Zwischengeschoss mit einer maximalen Höhe von 1,80 m, die nicht registriert ist. Sie umfasst ca. 100 m2 und ist derzeit als Wohnung aufgeteilt, wobei sich die Nutzung auch als Lager oder für jeden anderen Zweck eignen könnte.