Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Das Anwesen im Überblick

Diese außergewöhnliche Villa, in einer privilegierten Lage in einem der exklusivsten Wohngebiete an der Costa de Jávea gelegen, bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der idyllischen Cala Portichol entfernt, auch bekannt als Cala La Barraca, berühmt für ihr kristallklares Wasser und ihre bezaubernden Restaurants direkt am Meer.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und vereint elegant die traditionelle mediterrane Architektur mit einem verfeinerten zeitgenössischen Design. Sie wurde mit größter Sorgfalt konzipiert, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig die außergewöhnliche natürliche Schönheit ihrer Umgebung hervorzuheben.

Durchflutet von natürlichem Licht genießt die Villa von ihren wichtigsten Wohnbereichen aus vollständig unverbauten Meerblick und bietet so unvergleichlichen Komfort und einen Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Darüber hinaus profitieren die Eigentümer in der Hochsaison von einem privaten Zugang zum Strand – ein außergewöhnliches Privileg in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.

Ausgestattet mit einem vollständig eingerichteten Fitnessstudio, einer separaten Gästewohnung und einem fortschrittlichen System für intelligente Hausautomation (Smart Home) ist diese luxuriöse Villa, bezugsfertig, eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Paradies direkt am Meer zu erwerben – dort, wo Eleganz sich mit dem entspannten Charme des Mittelmeers verbindet, nur wenige Schritte von einer der schönsten Buchten der Costa Blanca entfernt.

Hauptmerkmale

232 m² Nutzfläche – 300 m² gebaut
Vollständig unverbauter Panoramablick auf das Meer und auf Cala Portichol
Infinity-Pool mit Außendusche
Oberterrasse, überdachte Terrasse und Bereich für einen Grill sowie eine Sommerbar
Separate Gästewohnung
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
Fußbodenheizung
Intelligente Klimaanlage per App steuerbar
Zentralheizung und Klimaanlage
Zwei Warmwasserbereiter
Integriertes Sonos Soundsystem
Intelligentes Audio-/Videosystem
Ultraschnelles Glasfaser-Internet (1 Gb)
Zwei Wohnzimmer
Homeoffice / Barbereich
Waschküche und separate Zusatzküche
Erdgastank Repsol mit sicherem Zugang
Anschluss an das allgemeine Abwassernetz
Intelligente Verbrauchszähler
Sicherer Zugang per Zahlentastatur
IP-Kameras und Alarmsystem
Privater Carport mit Platz für mehr als drei Fahrzeuge
Motorisierte Zugangstür
Zu Fuß nur wenige Minuten zum Strand und zu den Restaurants
Exklusiver Zugang für Bewohner zu Cala Portichol in der Hochsaison

Architektur und Design

In einem privilegierten Abschnitt der Südküste von Jávea gelegen, kombiniert diese elegante Villa eine zeitlose mediterrane Architektur mit einem Design, das sich perfekt in ihre außergewöhnliche Umgebung einfügt.

Auf einem großzügigen Grundstück errichtet und auf drei Ebenen verteilt, zeichnet sie sich durch ihre geschwungene Fassadengestaltung, das traditionelle Tondach und die weiß verputzten Fassaden aus, die ihr den gesamten Charme echter mediterraner Residenzen verleihen. Geschwungene (gewölbte) Terrassen und Elemente aus Naturstein, insbesondere der lokal eingesetzte, handwerklich verlegte Naturstein, lassen das reiche architektonische Erbe der Region erkennen.

Ihre erhöhte, privilegierte Lage ermöglicht es, von jeder Etage aus beeindruckende Panoramablicke auf das Meer zu genießen. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass die Privatsphäre der Bewohner bewahrt bleibt und gleichzeitig dieses außergewöhnliche Umfeld bestmöglich genutzt wird – und die Immobilie zu einem echten Luxusrefugium vor dem Mittelmeer macht.

Innenaufteilung

Vom Moment an, in dem man das Haus betritt, fesselt der Blick sofort die spektakulären Meerblicke.

Das Hauptwohnzimmer, im Obergeschoss gelegen, ist ein wirklich außergewöhnlicher Raum. Seine Architektur mit geschwungenen Linien, die elegante dekorative Decke und die bodentiefen Fenster rahmen ein unvergleichliches Panorama über das Mittelmeer ein.

Im Herzen des Raumes wurde eine halbkreisförmige Sitzecke sorgfältig gestaltet, um diese außergewöhnlichen Ausblicke in vollen Zügen zu genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, Familie und Freunde zu empfangen oder unvergessliche Momente zu teilen.

Dieser Bereich wird durch einen vielseitig nutzbaren Raum ergänzt, der derzeit als Büro eingerichtet ist, sich jedoch problemlos in eine elegante Empfangsbar verwandeln lässt – für alle, die gern Treffen und Feiern ausrichten.

Die benachbarte halbkreisförmige Terrasse, von beiden Seiten des Wohnzimmers aus zugänglich, bietet die perfekte Kulisse, um bei einem Aperitif am Abend zu genießen, während die Sonne langsam hinter dem Horizont des Mittelmeers verschwindet.