Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Die Immobilie auf einen Blick. Diese außergewöhnliche Villa in privilegierter Lage in einer der exklusivsten Wohngegenden an der Küste von Jávea bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der idyllischen Cala Portichol, auch bekannt als Cala La Barraca, entfernt, die für ihr kristallklares Wasser und ihre bezaubernden Restaurants direkt am Meer berühmt ist.

Auf drei Ebenen verteilt, verbindet diese Residenz auf elegante Weise traditionelle mediterrane Architektur mit einem raffinierten zeitgenössischen Design. Sie wurde mit größter Sorgfalt konzipiert, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten und zugleich die außergewöhnliche natürliche Schönheit ihrer Umgebung hervorzuheben.

Die von natürlichem Licht durchflutete Villa bietet von den wichtigsten Räumen aus völlig unverbaute Meerblicke und damit unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität. Darüber hinaus genießen die Eigentümer während der Hochsaison privaten Zugang zum Strand – ein außergewöhnliches Privileg in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.

Ausgestattet mit einem vollständig eingerichteten Fitnessraum, einem unabhängigen Gästeapartment und einem fortschrittlichen intelligenten Hausautomationssystem stellt diese bezugsfertige Luxusvilla eine einzigartige Gelegenheit dar, ein echtes Paradies am Meer zu erwerben, in dem Eleganz auf den entspannten Charme des Mittelmeers trifft – nur wenige Schritte von einer der schönsten Buchten der Costa Blanca entfernt.

Hauptmerkmale: 232 m² Nutzfläche – 300 m² bebaute Fläche
Völlig unverbaute Panoramablicke auf das Meer und Cala Portichol
Infinity-Pool mit Außendusche
Obere Terrasse, überdachte Terrasse und vorbereiteter Bereich für Grill und Sommerbar
Unabhängiges Gästeapartment
Vollständig ausgestatteter Fitnessraum
Fußbodenheizung
Intelligente, per App steuerbare Klimaanlage
Zentralheizung und Klimaanlage
Zwei Warmwasserbereiter
Integriertes SONOS-Soundsystem
Intelligentes audiovisuelles System
Ultraschnelles Glasfaser-Internet (1 Gb)
Zwei Wohnzimmer
Heimbüro / Barbereich
Waschküche und zusätzliche Küche
Repsol-Gastank mit sicherem Zugang
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Intelligente Verbrauchszähler
Sicherer Zugang über Zahlentastatur
IP-Kameras und Alarmsystem
Privater Carport für mehr als drei Fahrzeuge
Motorisiertes Eingangstor
Strand und Restaurants zu Fuß erreichbar
Exklusiver Zugang für Anwohner zur Cala Portichol während der Hochsaison

Architektur und Design. In einer privilegierten Lage an der Südküste von Jávea verbindet diese elegante Villa zeitlose mediterrane Architektur mit einem Design, das sich perfekt in ihre außergewöhnliche Umgebung einfügt.

Auf einem großzügigen Grundstück erbaut und auf drei Ebenen verteilt, besticht sie durch ihre Fassade mit geschwungenen Linien, ihr traditionelles Ziegeldach und ihre weiß gekalkten Fassaden, die ihr den ganzen Charme authentischer mediterraner Residenzen verleihen. Die gewölbten Terrassen und die Elemente aus Naturstein, insbesondere der von Hand verlegte lokale Stein, erinnern an das reiche architektonische Erbe der Region.

Ihre privilegierte erhöhte Lage ermöglicht von jeder Etage aus beeindruckende Panoramablicke auf das Meer. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt und gleichzeitig diese außergewöhnliche Umgebung optimal zur Geltung kommt – dadurch wird die Immobilie zu einem echten Luxusrefugium am Mittelmeer.

Raumaufteilung. Sobald man das Haus betritt, wird der Blick sofort von den spektakulären Meerblicken gefesselt.

Das im Obergeschoss gelegene Hauptwohnzimmer ist ein wahrhaft außergewöhnlicher Raum. Seine Architektur mit geschwungenen Linien, die elegante dekorative Decke und die raumhohen Fenster rahmen ein unvergleichliches Panorama über das Mittelmeer ein.

Im Zentrum des Raumes wurde ein halbrunder Wohnbereich sorgfältig gestaltet, um diese außergewöhnlichen Ausblicke in vollen Zügen zu genießen. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen, zum Empfangen von Familie und Freunden oder zum gemeinsamen Erleben unvergesslicher Momente.

Dieser Bereich wird durch einen vielseitig nutzbaren Raum ergänzt, der derzeit als Büro eingerichtet ist, sich jedoch problemlos in eine elegante Empfangsbar verwandeln lässt – ideal für alle, die gerne Zusammenkünfte und Feiern veranstalten.

Die angrenzende halbrunde Terrasse, die von beiden Seiten des Wohnzimmers aus zugänglich ist, bietet den perfekten Rahmen, um bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen, während die Sonne langsam hinter dem Horizont des Mittelmeers verschwindet.