Haus zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Exklusive, vollständig kernsanierte Dorfresidenz mit Pool, hochwertiger Ausstattung und mediterranem Wohnkomfort in Felanitx

Diese außergewöhnliche Dorfresidenz vereint zeitlose Eleganz, modernes Design und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit einer bebauten Fläche von ca. 329 m² auf einem 193 m² großen Grundstück befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnlage von Felanitx, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt.

Die aufwendig kernsanierte Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Erdgeschoss (ca. 155 m²)
Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche aus hochwertigem Eichenholz. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein modernes Duschbad sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich mit privatem Pool (ca. 18 m²). Die ca. 23,5 m² große Pergola bietet den perfekten Rahmen für gesellige Sommerabende und verfügt bereits über sämtliche Anschlüsse für Strom und Wasser, sodass problemlos eine Außenküche installiert werden kann. Eine Außendusche komplettiert diesen Bereich.

Ein ca. 18 m² großer Garagenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sorgt zusätzlich für höchsten Komfort.

Obergeschoss (ca. 115 m²)
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite.

Die Master-Suite verfügt über eine private Sonnenterrasse von ca. 38 m², einen eleganten Ankleidebereich sowie ein großzügiges Designerbad. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten ebenfalls höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.

Zweites Obergeschoss (ca. 73,3 m²)
Die oberste Etage bietet einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 13,45 m²). Ob privater Fitnessbereich, TV-Lounge, Homeoffice, Kinderspielzimmer oder zusätzlicher Gästebereich – dieser großzügige Raum lässt sich individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (Mehrpreis: 50.000 €), wodurch die Immobilie auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet.

Hochwertige Ausstattung
Bereits bei der Auswahl der Materialien wurde größter Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt.

Besonders hervorzuheben sind:

Massiver Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich
Maßgefertigte Designküche aus hochwertigem Eichenholz mit kompletter Ausstattung
Hochwertige Sicherheitsfenster mit UV-Schutzverglasung im gesamten Haus für optimalen Einbruchschutz sowie ausgezeichneten Wärme- und Sonnenschutz
Klimaanlage der Premiumklasse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit
Großzügige Fensterfronten mit außergewöhnlich hohem Tageslichteinfall
Privater Swimmingpool mit Außendusche
Pergola mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Außenküche
Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich
Optionaler Einbau eines Personenaufzuges
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, moderne Architektur und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit mediterranem Flair, maximalem Komfort und hochwertiger Ausstattung suchen – sei es als Erstwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz auf Mallorca.