Finca/Landgut zu verkaufen in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Eigenständiges Haus mit in Betrieb befindlichem Geschäft für ein B&B in Oliva, Valencia.

Eingebettet in die Ruhe der Orangenhaine der Costa Valenciana, zwischen dem Ort Oliva und dem Strand Oliva, und nur 500 Meter vom Strand von Terranova entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Lebensqualität, wirtschaftliche Unabhängigkeit und eine bereits laufende, empfangsorientierte Tätigkeit miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.300 m², das vollständig eingezäunt ist. Der Zugang erfolgt über zwei unabhängige Einfahrten für Fahrzeuge: ein automatisches Haupttor sowie ein zweiter Zugang auf der Rückseite. Diese Ausrichtung hat es ermöglicht, die Immobilie in zwei verschiedene Bereiche zu unterteilen: einen privaten und einen für Gäste bestimmten Bereich, wodurch Komfort und Privatsphäre gewährleistet werden.

Die Immobilie verfügt über ca. 210–220 m² bebaute Fläche, ohne die großzügigen überdachten Außenbereiche.

Derzeit besteht die Immobilie aus:
3 Schlafzimmern
4 Badezimmern
2 voll ausgestatteten Küchen
4 Terrassen mit Pergola
Schwimmbad
Jacuzzi
Hochbeet-Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung
Zahlreiche Obstbäume
Geräteschuppen für Werkzeuge und Lager
Holzlege
Mehrere Stellplätze innerhalb der Immobilie

Einer der besonderen Vorzüge ist das Vorhandensein eines multifunktionalen Studios, das derzeit als Tanzstudio genutzt wird, mit etwa 40 m², einer 9 Meter langen Spiegelwand und einem Bad-Waschraum. Dieser Bereich lässt sich problemlos für verschiedene Nutzungen anpassen: ein professionelles Studio für Selbstständige, eine kreative Werkstatt, ein unabhängiges Büro oder eine zusätzliche Wohneinheit, um die Aufnahmekapazität zu erweitern.

Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit:
Offiziellen Genehmigungen für Ferienvermietungen, die bereits vorliegen
Bereits begonnene und betriebsbereite Empfangstätigkeit
WLAN-Anschluss
Parabolantenne
Privatbrunnen zur Wasserversorgung
Wasserenthärtungsanlage
Anschluss an das Stromnetz
2 Klärgruben
Böden aus handgefertigtem gebranntem Lehm
Dachdämmung
4 Klimaanlagen
2 Holzöfen (einer im Studio und der andere im Hauptteil des Hauses), beide mit Kochfach
Verstärkte und zertifizierte Elektroinstallation
Komplett erneuerte Wasserinstallation
Komplett renoviert im Jahr 2021

Es handelt sich nicht einfach nur um ein Haus, sondern um ein kleines Unternehmen, das bereits in Betrieb ist und in der Lage ist, Einnahmen durch Gastfreundschaft und eine professionelle Tätigkeit zu generieren, die im Studio, für Kurse, Events oder als für Besucher bestimmte Dienstleistungen entwickelt werden kann.

Die Kombination aus einer strategischen Lage in Meeresnähe, Unabhängigkeit, Außenbereichen, einer genehmigten Empfangstätigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine Hauptresidenz mit integrierten Einnahmen suchen, oder ein großes Haus, um dauerhaft zu leben oder mit Familie und Freunden unvergessliche Ferien zu verbringen.

Ein Ort, um zu wohnen, zu arbeiten und Gäste zu empfangen – eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.