Finca/Landgut zu verkaufen in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Referenz: 948380

Freistehendes Haus mit laufendem B&B-Betrieb in Oliva, Valencia.
Inmitten der Ruhe der Orangenhaine an der Costa Valenciana, zwischen dem Ort Oliva und Oliva Playa und nur 500 Meter vom Strand Terranova entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität und wirtschaftliche Unabhängigkeit mit einem bereits laufenden Gästebetrieb verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 1.300 m². Zufahrt ist über zwei separate Fahrzeugzufahrten möglich: ein automatisches Haupttor und eine zweite Zufahrt an der Rückseite. Dank dieser Aufteilung konnten zwei getrennte Bereiche eingerichtet werden – ein privater Bereich und ein Gästebereich –, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Das Gebäude verfügt über etwa 210–220 m² Wohnfläche, ohne die großzügigen überdachten Außenbereiche.
Derzeit umfasst die Immobilie:
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 voll ausgestattete Küchen
4 Terrassen mit Pergola
Swimmingpool
Whirlpool
Hochbeet mit automatischer Bewässerung
Zahlreiche Obstbäume
Geräteschuppen und Lagerraum
Holzlager
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück
Zu den besonderen Vorzügen zählt ein multifunktionales Studio, das derzeit als Tanzraum genutzt wird. Es ist etwa 40 m² groß und verfügt über eine 9 Meter lange Spiegelwand sowie ein Badezimmer mit Waschküche. Der Raum lässt sich leicht vielfältig nutzen: als professionelles Studio für Selbstständige, Kreativwerkstatt, separates Büro oder zusätzliche Wohneinheit zur Erweiterung der Gästekapazität.
Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit:
Bereits erteilten offiziellen Lizenzen für Ferienvermietungen
Bereits aufgenommener und laufender Gästebetrieb
WLAN
Satellitenantenne
Privater Brunnen zur Wasserversorgung
Wasserenthärtungsanlage
Anschluss an das Stromnetz
2 Klärgruben
Handgefertigte Terrakottaböden
Dachdämmung
4 Klimaanlagen
2 Holzöfen (einer im Studio und einer im Hauptteil des Hauses), beide mit Kochfach
Verstärkte und zertifizierte Elektroinstallation
Vollständig erneuerte Wasserinstallation
2021 vollständig renoviert
Es handelt sich nicht einfach nur um ein Haus, sondern um einen kleinen, bereits laufenden Betrieb, der Einnahmen aus der Beherbergung sowie aus einer professionellen Tätigkeit im Studio, Kursen, Veranstaltungen oder speziell für Gäste angebotenen Dienstleistungen erzielen kann.
Die Kombination aus strategischer Lage in Meeresnähe, Unabhängigkeit, Außenbereichen, genehmigtem Gästebetrieb und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen suchen oder ein großes Haus, in dem sie dauerhaft leben oder einen herrlichen Urlaub mit Familie und Freunden verbringen können.
Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Gästeempfangen – mitten in der Natur und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.