Haus zu verkaufen in Tarragona Stadt, Tarragona

Vollständig renoviertes Haus mit Touristenlizenz, im Herzen von Sant Carles de la Ràpita (Delta del Ebro) – Ideal für Kapitalanlage oder als Erstwohnsitz.

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche Haus mit 5 Etagen, das 2018 komplett renoviert wurde, gelegen in einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße im historischen Zentrum von Sant Carles de la Ràpita, nur einen Schritt von der Plaça Carles III, der Strandpromenade, entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen.
Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietung macht.

Hauptmerkmale:
- 105 m² Wohnfläche.
- 2 Doppel-Schlafzimmer.
- 3 Badezimmer (eines en suite).
- Wohn- und Essbereich mit eingerichteter amerikanischer Küche mit Cerankochfeld.
- Geräumiger Abstellraum mit originalen Steinwänden.
- Separater Hauswirtschaftsraum.
- Private, sonnige Terrasse.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Zugang über ein Garagentor, geräumiger Abstellraum mit originalen Steinwänden, die einen rustikalen Charme verleihen, sowie ein WC.
- Erste Etage: Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche im offenen Stil.
- Zweite Etage: Hauptschlafzimmer und separates Badezimmer mit Duschwanne.
- Dritte Etage: Zweites Doppelzimmer im Suite-Typ, mit eigenem Badezimmer und Duschwanne.
- Vierte Etage: Hauswirtschaftsraum mit Ausgang auf eine sonnige Terrasse, ideal, um das Klima im Delta zu genießen.

Komfort und Extras:
- Split-Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmern.
- Außenfenster mit guter natürlicher Lichtdurchlässigkeit.
- Elektrischer Warmwasserbereiter.
- Solarmodule für Warmwasser, was die Energieeffizienz verbessert.
- Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße – ideal, um die Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu allem zu verzichten.

Ausgezeichnete Straßenanbindung: weniger als 10 Minuten zur AP-7 (Autopista del Mediterráneo), schneller Zugang zur N-340, die mit Amposta, Tarragona und Castellón verbindet.

Ein bezauberndes Haus, bezugsbereit oder bereit, ab dem ersten Tag zu vermieten. Ideal für alle, die das Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort schätzen.