Villa zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Große Gelegenheit. Haus + Geschäft in einer einzigen Immobilie.

Wohnen + Restaurant | Im Herzen des Ortes | Sofort bezugsbereit.

Suchen Sie einen Ort mit Charme und Potenzial, um zu wohnen und sich selbstständig zu machen?

Diese Immobilie hat alles:

- Abgeschiedenes, freistehendes Eckhaus mit Fassade aus Naturstein
- 234 m² Wohnfläche + 476 m² Grundstück
- Strategische Lage: an der Hauptstraße des Ortes, mit hohem Verkehrsaufkommen von Fahrzeugen und Radfahrern; Sichtbarkeit für Ihr Geschäft

Ideale Aufteilung:

- Erdgeschoss: Wohnbereich komplett unabhängig
- Erster Stock: Geräumiger Bereich, perfekt für ein Restaurant, eine Bar oder ein Café

Doppelte aktive Genehmigung: Wohnlizenz und Genehmigung für die Beherbergungs-/Gastronomieaktivität

Ideal für:
- Wohnen und Arbeiten an einem Ort
- Investoren, die eine sofortige Rendite suchen
- Unternehmer aus dem Gastronomiebereich

Eine Gelegenheit, das Zuhause und das Geschäft unter einem Dach zu haben – in einer Gegend mit großer Sichtbarkeit und ländlichem Charme.