Villa zu verkaufen in Les Planes d'Hostoles, Girona

**¡Gelegenheit! Haus + Geschäft in einer einzigen Immobilie**
Wohnen + Restaurant | Im Herzen des Ortes | Sofort bezugsbereit!

Suchen Sie einen Ort mit Charme und Potenzial zum Wohnen und Gründen?
Diese Immobilie hat alles:

Frei stehendes Eckhaus, isoliert, mit Natursteinfassade
234 m² Wohnfläche + 476 m² Grundstück

Strategische Lage: an der Hauptstraße des Ortes, mit starkem Verkehrsaufkommen für Fahrzeuge und Radfahrer, mit garantierter Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.

**Ideale Aufteilung:**

Erdgeschoss: vollständig unabhängige Wohnung

Erster Stock: großzügiger Bereich, perfekt für Restaurant, Bar oder Cafeteria

**Doppelte, aktivierte Lizenzen:**
Wohnlizenz
Lizenz für die Beherbergungs-/Gaststättenaktivität

**Ideal für:**
Wohnen und Arbeiten an einem Ort
Investoren, die auf eine sofortige Rendite aus sind
Unternehmer im Gastronomiebereich

Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Zuhause und Ihr Geschäft unter einem Dach zu haben, in einer Gegend mit hoher Sichtbarkeit und ländlichem Charme.