Landgrundstück zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zu verkaufen: 761 m² Baugrundstück in Sant Feliu del Racó (Castellar del Vallès)

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einzigartiger Lage

Zum Verkauf steht ein 761 m² großes Baugrundstück in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Castellar del Vallès.

Das Grundstück befindet sich in Sant Feliu del Racó, einer ruhigen Wohnlage inmitten der Natur, die Privatsphäre, Erholung und einen beeindruckenden Panoramablick auf die Berge und das Tal von Castellar del Vallès bietet.

Für das Grundstück liegt bereits ein geotechnisches Gutachten für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vor (Estudio Geotécnico para la Construcción de una Edificación Unifamiliar Aislada). Dieses stellt einen wichtigen Mehrwert für die zukünftige Bebauung dar. Das Gutachten bestätigt die ausgezeichnete Tragfähigkeit des Baugrunds aufgrund des tragfähigen Kalksteinuntergrundes und empfiehlt eine Flachgründung mit Einzel- oder Streifenfundamenten. Darüber hinaus werden nur minimale Setzungen erwartet, Grundwasserprobleme sind nicht zu erwarten, und die Stabilität sowie die Eignung des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses werden ausdrücklich bestätigt.

Zusätzlich liegt eine erste architektonische Entwurfsstudie vor, die eine mögliche Bebauung des Grundstücks veranschaulicht. Auf Wunsch kann der verantwortliche Architekt kontaktiert werden, um ein vollständig individuelles Wohnprojekt zu entwickeln, das perfekt auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Die wichtigsten Vorteile

- 761 m² großes Baugrundstück in erstklassiger Wohnlage.
- Geotechnisches Gutachten für ein Einfamilienhaus bereits vorhanden.
- Vorläufiger Architekturentwurf inklusive.
- Möglichkeit zur Planung eines vollständig individuellen Hauses.
- Direkter Kontakt zum Architekten für die Projektentwicklung.
- Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und das Tal von Castellar del Vallès.
- Ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Privatsphäre.
- Etabliertes Wohngebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern.
- Hervorragende Anbindung an Castellar del Vallès, Sabadell und Barcelona.

Lebensqualität inmitten der Natur

Sant Feliu del Racó ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die geringe Bebauungsdichte und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Hier erwarten Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Zur Wohnanlage gehört außerdem ein attraktiver Freizeitclub mit Swimmingpool, Tennis- und Padelplätzen sowie weiteren Einrichtungen für Sport und Erholung mit Familie und Freunden.

Hervorragende Lage

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Castellar del Vallès entfernt verbindet dieses Grundstück die Ruhe einer außergewöhnlichen Naturlandschaft mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Natur, Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Traumhaus zu verwirklichen, machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in der Nähe von Barcelona suchen.