Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Büro oder Geschäftslokal im Zentrum von Ponferrada, geräumig, Lage und großes Entwicklungspotenzial

Suchen Sie einen professionellen Raum mitten im Zentrum von Ponferrada oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit?

Wir präsentieren dieses geräumige, als Büro eingerichtete Lokal, gelegen in der Calle Sierra Pambley, einer der strategischsten und etabliertesten Gegenden der Stadt, an der Ecke zur Calle Eladia Baylina.

Mit ungefähr 99 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre flexible, offene Raumaufteilung aus, die viele Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens bietet: professionelles Büro, Klinik, Akademie, Coworking, Architekturbüro, Beratung oder private Praxis.

Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage, Heizung, abgehängte Decke und 1 Badezimmer, sodass die Tätigkeit praktisch sofort aufgenommen werden kann.

Die Lage ist einer seiner großen Pluspunkte: mitten im Stadtzentrum, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Bankinstituten und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt.

Besondere Merkmale:
- 99 m² bebaute Fläche
- Offener und vielseitiger Raum
- 1 Badezimmer
- Klimaanlage
- Heizung
- Zwischengeschoss
- Hervorragende zentrale Lage
- Ideal für Büro oder Investition
- Keine Belastungen im Grundbuch

Eine Immobilie mit großem Potenzial sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung von Rendite durch Vermietung, in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach professionellen Flächen.