Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 161865

Übergabe einer Bar-Cafeteria mit Terrasse in Sant Martí – eine Gelegenheit, die ab dem ersten Tag betriebsbereit ist.

Zur Übergabe steht eine Bar-Cafeteria mit C2-Lizenz und 32 Jahren nachgewiesener Geschäftstätigkeit, die auf Hochtouren läuft und über einen festen Kundenstamm verfügt. Das Geschäft befindet sich in der Carrer del Concili de Trento in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1993 und zeichnet sich durch niedrige monatliche Kosten, langfristige vertragliche Stabilität und eine strategische Lage in einem der belebtesten Viertel von Sant Martí aus.

Wirtschaftliche Bedingungen
Ablöse: 63.000
Miete: 1.200 + MwSt.
Laufender Vertrag bis Juli 2034
Grundsteuer (IBI) und Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten
Eine Kostenstruktur, die sofortige Rentabilität ermöglicht.

Das Lokal
64 m² mit effizienter Raumaufteilung.
Außenterrasse mit Tischen – ein wichtiger Faktor für den täglichen Umsatz.
Ausgestatteter Küchenbereich neben einer großzügigen Theke, gemütlicher Gastraum, Lagerraum und Klimaanlage.
Makelloser Zustand, sofortige Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen möglich.

Erstklassige Lage
An einem stark frequentierten Standort:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Die Schulen Fluvià, Provençals und Front Marítim sind nur wenige Meter entfernt.
CAP Sant Martí, Bibliothek und Bürgerzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
U-Bahnlinien L2 und L4, Straßenbahnlinie T4 sowie die Buslinien H10, 33 und 7.
Ein Viertel mit ständigem Publikumsverkehr durch Anwohner, Familien und Berufstätige.

Warum dieses Geschäft herausragt
Miete deutlich unter dem Durchschnitt von Barcelona.
Langfristiger Vertrag, der Stabilität gewährleistet.
Aktive C2-Lizenz, die in der Gegend nur schwer zu finden ist.
Erstklassige Lage an stark frequentierten Orten.
Eine Kombination, die Tragfähigkeit und Wachstum vom ersten Monat an sichert.

Wenn Sie ein solides Geschäft mit überzeugenden Zahlen und einer Lage suchen, die täglich Kundschaft garantiert, ist diese Bar-Cafeteria eine seltene Gelegenheit.