Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Übernahme eines Cafés mit Terrasse in Sant Martí. Gelegenheit, die ab dem ersten Tag betriebsbereit ist.

Es wird ein Café übernommen mit der Lizenz C2 und 32 Jahren nachweisbarer Tätigkeit, in vollem Betrieb und mit einem festen Kundenstamm. In der Carrer Concilio de Trento gelegen, in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1993, besticht dieses Geschäft durch geringe monatliche Kosten, vertragliche Stabilität und seine strategische Lage in einer der aktivsten Gegenden von Sant Martí.

Wirtschaftliche Bedingungen
Übernahme: 63.000
Miete: 1.200 + USt.
Gültiger Vertrag bis Juli 2034
IBI- und Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten
Eine Kostenstruktur, die eine sofortige Rentabilität ermöglicht.

Die Räumlichkeiten
64 m² mit effizienter Raumaufteilung.
Außenterrasse mit Tischen, ein entscheidender Vorteil für die tägliche Abrechnung.
Bereich für eine eingerichtete Küche neben einer breiten Theke, ein gemütlicher Gastraum, Lager und Klimatisierung.
Makelloser Zustand, bereit, die Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen.

Gewinnende Lage
An einem Punkt mit maximalem Publikumsaufkommen:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Schulen Fluvià, Provençals und Front Marítim nur wenige Meter entfernt.
CAP Sant Martí, Biblioteca und Centro Cívico in unmittelbarer Umgebung.
Metro L2 und L4, Tramvia T4 und Busse H10, 33 und 7.
Gebiet mit konstantem Strom an Anwohnern, Familien und Beschäftigten.

Warum dieses Geschäft heraussticht
Miete deutlich unter dem Durchschnitt von Barcelona.
Langer Vertrag, der Stabilität garantiert.
Aktive C2-Lizenz, in der Gegend schwer zu finden.
Lage direkt gegenüber von Bereichen mit hohem Publikumsaufkommen.
Eine Kombination, die Tragfähigkeit und Wachstum bereits ab dem ersten Monat sicherstellt.

Übernahme eines Cafés mit Terrasse in Sant Martí. Gelegenheit, die ab dem ersten Tag in Betrieb zu gehen.

Es wird ein Café übernommen mit der Lizenz C2 und 32 Jahren nachweisbarer Tätigkeit, komplett betriebsbereit und mit loyaler Kundschaft. In der Carrer Concilio de Trento gelegen, in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1993. Es besticht durch niedrige monatliche Kosten, seine langfristige vertragliche Stabilität und seine strategische Position in einer der aktivsten Wohngegenden von Sant Martí.

Finanzielle Bedingungen
Übernahme: 63.000
Miete: 1.200 + USt.
Vertrag gültig bis Juli 2034
IBI- und Gemeinschaftskosten inklusive
Eine Kostenstruktur, die eine sofortige Rentabilität ermöglicht.

Die Räumlichkeiten
64 m² mit effizienter Raumaufteilung.
Außenterrasse mit Tischen, ein entscheidender Vorteil für die tägliche Abrechnung.
Bereich für eine eingerichtete Küche, breite Theke, bequemer Speisesaal, Lager und Klimaanlage.
Makelloser Zustand, bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen.

Lage
Gebiet mit hohem Publikumsaufkommen:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Schulen Fluvià, Provençals und Front Marítim nur wenige Meter entfernt.
CAP Sant Martí, Biblioteca und Centro Cívico in unmittelbarer Reichweite.
Metro L2 und L4, Tramvia T4 und Buslinien H10, 33 und 7.
Gebiet mit konstantem Strom an Einwohnern, Familien und Beschäftigten.

Warum das Geschäft hervorzuheben ist
Miete deutlich unter dem Durchschnitt von Barcelona.
Langfristiger Vertrag, der Stabilität gewährleistet.
Aktive C2-Lizenz, in der Gegend schwer zu finden.
Hervorragende Lage mit starkem täglichem Publikumsverkehr.
Eine Kombination, die Tragfähigkeit und Wachstum bereits ab dem ersten Monat sicherstellt.