Villa zu verkaufen in Cambados, Pontevedra

Referenz: 162252

Exklusives Chalet im Zentrum von Cambados zu verkaufen.

Dieses luxuriöse und lichtdurchflutete Chalet befindet sich im Herzen von Cambados, einer der traditionsreichsten Ortschaften der Rías Baixas, bekannt für ihre Weinbautradition, ihre Gastronomie und ihre natürliche Umgebung.

Eine Immobilie für alle, die großzügige Räume, Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf eine privilegierte Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale
418 m² bebaute Fläche
Auf 3 Etagen verteilt
6 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
Garage für 4–5 Fahrzeuge
3 private Terrassen
Getrennte Bereiche für Freizeit, Arbeit und Erholung
Fußbodenheizung

Aufteilung

Erdgeschoss (179,30 m²)
Eleganter Zugang mit Veranda und Eingangstor.
Großzügiger multifunktionaler Raum mit Platz für mehrere Fahrzeuge und Lagerbereich.
Auch ideal als Freizeitbereich, Fitnessraum oder professioneller Arbeitsbereich.

Hauptgeschoss (141,37 m² – ohne die private Terrasse von 45,46 m²)
Geräumige Eingangshalle, die in ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin führt, ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Es verfügt über:

Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Separates Wohnzimmer oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Zusätzliches vollständiges Badezimmer
Großzügige, vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Dachgeschoss (95 m² – ohne die beiden privaten Terrassen von 8,55 m² und 15,32 m²)
Vielseitiger Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten:

2 großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur 15,32 m² großen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse
2 zusätzliche Räume (Büro, Bibliothek, Homeoffice oder sogar zwei weitere Schlafzimmer)
2 private Terrassen, die für Licht und Privatsphäre sorgen
1 vollständiges Badezimmer.

Ein besonderer Lebensstil
Zentrale Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ruhige und sichere Umgebung
Wenige Minuten von Stränden, Weingütern und Naturlandschaften entfernt
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermögensanlage

Besonders attraktiv für internationale Käufer
Hervorragende Verkehrsanbindung:
50 Minuten vom Flughafen Santiago de Compostela entfernt
7 Minuten von Vilagarcía de Arousa entfernt, mit Bahnanbindung (einschließlich Hochgeschwindigkeitszug)
Ideal für längere Aufenthalte oder Homeoffice
Authentische, sichere Umgebung mit hoher Lebensqualität

Immobilien mit diesen Eigenschaften und in dieser Lage sind auf dem Markt zunehmend selten.