Villa zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Exklusive Villa im Zentrum von Cambados zu verkaufen!

Diese luxuriöse und lichtdurchflutete Villa befindet sich im Herzen von Cambados, einer der bedeutendsten Städte der Rías Baixas, die für ihre Weintradition, ihre Gastronomie und ihre natürliche Umgebung bekannt ist.

Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Platz, Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf eine privilegierte Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale
418 m² Wohnfläche
Auf 3 Etagen verteilt
6 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
Garage für 45 Fahrzeuge
3 private Terrassen
Getrennte Bereiche für Freizeit, Arbeit und Erholung
Fußbodenheizung

Aufteilung

Erdgeschoss (179,30 m²)
Eleganter Eingangsbereich mit Veranda und Eingangshalle.
Großer multifunktionaler Raum mit Platz für mehrere Fahrzeuge und Abstellbereich.
Eignet sich auch perfekt als Freizeitbereich, Fitnessraum oder Arbeitsbereich.

Hauptgeschoss (141,37 m² ohne die private Terrasse von 45,46 m²)
Großzügige Eingangshalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt, ideal für Zusammenkünfte.
Es verfügt über:

Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Separates Wohnzimmer oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse
Zusätzliches komplettes Badezimmer
Große, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Außenterrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien

Dachgeschoss (95 m² ohne die beiden privaten Terrassen von 8,55 m² und 15,32 m²)
Vielseitiger Raum mit zahlreichen Möglichkeiten:

2 geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur 15,32 m² großen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse
2 zusätzliche Räume (Büro, Bibliothek, Homeoffice oder sogar zwei weitere Schlafzimmer)
2 private Terrassen, die Licht und Privatsphäre bieten
1 komplettes Badezimmer

Ein einzigartiger Lebensstil
Zentrale Lage, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.

Ruhige und sichere Umgebung
Nur wenige Minuten von Stränden, Weingütern und der Natur entfernt
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Besonders attraktiv für internationale Käufer
Hervorragende Anbindung:
50 Minuten vom Flughafen Santiago de Compostela entfernt
7 Minuten von Vilagarcía de Arousa entfernt, mit Bahnanbindung (einschließlich Hochgeschwindigkeitszug)
Perfekt für längere Aufenthalte oder Homeoffice
Authentische, sichere Umgebung mit hoher Lebensqualität

Hinweis
Immobilien mit diesen Eigenschaften und in dieser Lage werden auf dem Markt immer seltener.