Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Restaurantgebäude zum Verkauf mitten im Barrio Húmedo (León) mit hoher Rentabilität und laufendem Geschäft.

Zum Verkauf steht ein komplettes Gebäude, das derzeit für die Gastronomie bestimmt ist: ein Restaurant, gelegen in einer der besten Gegenden des Barrio Húmedo in León, dem pulsierenden Zentrum der Gastronomie und des Tourismus der Stadt. Das Objekt wird aktuell vermietet und ist voll funktionsfähig; es erwirtschaftet bereits ab dem ersten Moment eine hohe Rentabilität, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren und Fachleute der Branche macht.

Derzeit beherbergt das Gebäude das bekannte Geschäft: La Pulpería del Húmedo, das sehr gut angenommen wird und mit großem Erfolg läuft.

Außerdem handelt es sich um ein einzigartiges Angebot im Barrio Húmedo: In dieser Gegend von León gibt es kein weiteres spezialisiertes Pulpería-Geschäft, wodurch es sich hat abheben können und zu einem Treffpunkt für Einwohner und Touristen geworden ist.

**Eigenschaften des Gebäudes:**
- Ungefähr 280 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage.
- Das gesamte Gebäude ist für den Gastronomiebetrieb vorbereitet und komplett ausgestattet.

**Vollständig ausgestattet und in Betrieb:**
- Professionelle Küche, komplett installiert
- Mobiliar
- Geschirr und Besteck
- Maschinen
- Beleuchtung
- Dekoration
- Systeme für Kühl- und Gefrierschränke
- Bad für Mitarbeitende
- Anlagen, die für eine sofortige Weiterführung des Betriebs vorbereitet sind
- Keine Anfangsinvestition erforderlich, um fortzufahren: alles ist neu.

**Bevorzugte Lage im Barrio Húmedo:**
Das Barrio Húmedo von León gehört zu den bekanntesten und meistbesuchten Gegenden in Castilla y León, mitten im historischen Zentrum. Es ist einer der großen Referenzpunkte für Tapas in Spanien und zählt zu den Regionen mit der höchsten gastronomischen Aktivität im Norden des Landes; außerdem ist es ein strategischer Anlaufpunkt auf dem Jakobsweg.

Das ganze Jahr über empfängt es nationalen und internationalen Tourismus, Pilger und Einwohner von León und Umgebung. Das Gebäude ist umgeben von Bars, Restaurants, Terrassen, Hotels und touristischen Apartments, mit ständigem Fußgängerverkehr und fortlaufender Aktivität.

**Stadt León mit starker touristischer Anziehungskraft:**
Die Stadt León hat dank des Domes von León, San Isidoro, San Marcos, des MUSAC und der Semana Santa sowie dem Jakobsweg eine enorme touristische und gastronomische Attraktivität. All dies macht León zu einer Stadt mit Aktivität das ganze Jahr über und mit regem Gastronomiebetrieb.

**Viele Möglichkeiten:**
- Fortführung des bestehenden Geschäfts
- Eigenbetrieb als Gastronomiebetrieb
- Vermögensinvestition mit Rentabilität
- Themenrestaurant
- Tapería
- Gastrobar
- Franchise

Durch Aufteilung und Lage lassen sich verschiedene Geschäftskonzepte umsetzen.

**Sichere Investition:**
- Geschäft in Betrieb
- Mieter im laufenden Betrieb
- Hohe Rentabilität
- Premium-Lage
- Besonderes Gebäude in einer der gefragtesten Gegenden von León

Eine aktuell sehr schwer zu findende Gelegenheit im Barrio Húmedo.