Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Zu verkaufen im Herzen des Barrio Húmedo (León) | Hohe Rentabilität | Geschäftsgrundlage in Betrieb

450.000 Es wird ein komplettes Gebäude verkauft, das derzeit für ein Gastgewerbe bestimmt ist und sich in einer der besten Gegenden des Barrio Húmedo von León befindet – dem zentralen Nervenknoten für das Gastgewerbe und den Tourismus der Stadt.

Das Objekt wird aktuell vermietet und ist voll funktionsfähig. Es erzielt bereits ab dem ersten Moment eine hohe Rentabilität, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Fachleute der Branche macht.

Derzeit beherbergt das Gebäude das bekannte Geschäft:
La Pulpería del Húmedo

Ein Konzept, das großen Anklang findet und mit sehr großem Erfolg läuft.

Außerdem handelt es sich um ein einzigartiges Angebot im Barrio Húmedo:
In diesem Bereich von León gibt es kein anderes auf Pulpería spezialisiertes Geschäft, wodurch es sich klar differenzieren und zu einem Referenzlokal sowohl für Einwohner als auch für Touristen werden konnte.

Gebäudemerkmale
Das Objekt verfügt über ca. 280 m² bebaute Fläche, auf vier Etagen verteilt:
- Souterrain
- Erdgeschoss
- 1. Etage
- 2. Etage

Das gesamte Gebäude ist für eine Tätigkeit im Gastgewerbe ausgebaut und komplett ausgestattet.

Komplett ausgestattet und in Betrieb
Das Geschäft wird in Betrieb und ausgestattet übertragen mit:
Professioneller Küche, vollständig installiert
Möblierung
Geschirr und Besteck (Menaje)
Maschinerie
Beleuchtung
Dekoration
Systemen für Kühl- und Gefrierkameras
Badezimmer für Mitarbeitende
Anlagen, die für eine sofortige Weiterführung der Tätigkeit vorbereitet sind

Es ist keine Anfangsinvestition erforderlich, um es weiter zu betreiben; alles ist neu.

Privilegierte Lage Barrio Húmedo
Das Barrio Húmedo in León ist eine der bekanntesten und meistbesuchten Gegenden in ganz Castilla y León.

Es liegt im historischen Stadtkern und gilt als:
- eines der großen Aushängeschilder für Tapas in Spanien
- eine der Gegenden mit der stärksten Aktivität im Gastgewerbe im Norden des Landes
- ein strategischer Anlaufpunkt auf dem Jakobsweg

Während des ganzen Jahres empfängt es:
- nationalen Tourismus
- internationalen Tourismus
- Pilger
- Bewohner von León und der Provinz

Das Gebäude ist umgeben von:
- Bars
- Restaurants
- Terrassen
- Hotels
- Apartments für Touristen

Eine Lage, in der Fußgängerverkehr und Aktivität dauerhaft sind.

León-Stadt mit starker touristischer Anziehungskraft
Die Stadt León verfügt über eine enorme touristische und gastronomische Attraktivität dank:
- der Kathedrale von León
- San Isidoro
- San Marcos
- dem MUSAC
- der Semana Santa
- dem Jakobsweg

All dies macht León zu einer Stadt mit Aktivität das ganze Jahr über und mit einer bedeutenden Bewegung im Gastgewerbe.

Viele Möglichkeiten
Das Objekt bietet mehrere Optionen:
- den aktuellen Betrieb fortführen
- eigenes Gastgewerbe betreiben
- Investition mit Vermögensaufbau und Rendite
- Themenrestaurant
- Tapería
- Gastrobar
- Franchise

Die Aufteilung und die Lage ermöglichen die Entwicklung verschiedener Geschäftskonzepte.

Sichere Investition
- Geschäft in Betrieb
- Mieter in aktiver Nutzung
- Hohe Rentabilität
- Premium-Lage
- Besonderes Gebäude in einer der gefragtesten Gegenden von León

Eine aktuell sehr schwer zu findende Gelegenheit im Barrio Húmedo.