Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zu verkaufen: Büro/Laden in sehr gutem Erhaltungszustand, gelegen in einem modernen Gebäude, errichtet im Jahr 2008. Vollständig möblierter Raum, bezugsfertig und sofort für die Arbeit nutzbar.

Dank seines großen verglasten Fensters, das die gesamte Fassade des Objekts einnimmt, verfügt der Raum über eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über.

Es gibt einen Ausgang auf den Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße, mit wenig sowohl Fahrzeug- als auch Fußverkehr, was ein komfortables und angenehmes Umfeld für die tägliche Arbeit gewährleistet.

Der Raum ist mit einer Klimaanlage mit Kanalsystem ausgestattet und bietet ganzjährig thermischen Komfort.

Er verfügt über eine Genehmigung für administrative Tätigkeiten, wodurch die Nutzung als Büro unmittelbar möglich ist, ohne dass zusätzliche Formalitäten erforderlich sind.

Lage im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Objekt bietet Zugang zu 3 gemeinschaftlichen Toiletten im selben Gebäude. Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes im eigenen Gebäude, gegenüber einem öffentlichen Parkplatz.

Haupteigenschaften:

- Nutzfläche: 85 m² (laut Kataster)
- Bebaute Fläche: 106 m² (laut Kataster)
- Möbliertes Büro, sofort einsatzbereit
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Genehmigung für administrative Tätigkeiten
- Modernes Gebäude (erbaut 2008) mit Aufzug
- Erster und letzter Stock
- Außenbalkon

Lage:

Gelegen im Parque Europa in Barberà del Vallès, nur 19 km von Barcelona entfernt, ausgezeichnet angebunden über die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie mit dem Service von RENFE Cercanías. Umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.